Esta cifra corresponde sólo a créditos individuales, lo que implica que para generar las viviendas que permitan colocar estos créditos se necesitarán al menos otros 100,000 millones de pesos, indispensables para otorgar los créditos puente que permitan construir los proyectos.

El acuerdo que firmaron ayer 11 sofoles y sofomes con la Sociedad Hipotecaria Federal implica que este banco de desarrollo pondrá en la mesa 16,000 millones de pesos que estarán disponibles para que los intermediarios otorguen créditos puente, con el beneficio adicional de un importante descuento de entre 16 y 24% en tasa.

Es evidente que estos recursos son apenas un respiro y es evidente también que la respuesta llega un poco tarde.

Queda por ver cuántas de las sofoles que firmaron el convenio están en la disponibilidad de acceder a estos recursos, aclarando que para hacerlo deberán trasladar el descuento en tasa a los constructores.

No deja de ser una buena noticia para el sector esta nueva fuente de recursos, pero no hay que perder de vista que el futuro de sofoles y sofomes depende en realidad de los cambios a su regulación y del inicio formal de operaciones de los bancos de nicho.