Las tasas de interés en las hipotecas a 30 años en Estados Unidos cayeron en la última semana, aunque permanecieron por sobre la marca psicológica de 5.0% y por encima del mínimo histórico de diciembre, dijo el prestamista hipotecario Freddie Mac.

Las tasas hipotecarias en préstamos a 30 años promediaron 5.09% en la semana del 7 de enero, por debajo de 5.14% de la semana anterior y con un alza marginal frente al 5.01 registrado en igual período del 2009.

Sin embargo, cinco semanas atrás, la tasa cayó a 4.71%, su menor nivel desde que Freddie Mac comenzó a llevar estadísticas en 1971.

"Las tasas hipotecarias cayeron ligeramente esta semana después de subir constantemente en diciembre", dijo en un comunicado Frank Nothaft, economista jefe de Freddie Mac.

"Las tasas de interés actuales para las hipotecas a tasa fija están casi en su promedio anual para el 2009, mientras que las tasas hipotecarias ajustables están considerablemente por debajo de su promedio del año pasado", explicó.

Las tasas hipotecarias ajustables casi no registraron cambios en la última semana, pero se mantuvieron bastante por debajo de los niveles del año anterior, principalmente debido a que la Reserva Federal ha mantenido las tasas de interés a corto plazo bajas y se espera que las deje así por un período prolongado.

Las tasas ajustables están indexadas estrechamente a las tasas de interés a corto plazo, mientras que las tasas hipotecarias fijas están ligadas a las tasas en los bonos del Tesoro a largo plazo, que han estado al alza.

Una tasa ajustable a cinco años híbrida, indexada a los bonos, se mantuvo sin cambios en la última semana para promediar 4.44%, frente al 5.49% del mismo período del año anterior.

RDS