Lanzan salvavidas para las sofoles
C. Ruiz y E. Huerta / El Economista
La Sociedad Hipotecaria Federal otorgará 16,000 millones de pesos de financiamiento a 11 sofoles y sofomes independientes, informó Javier Gavito.
El Director General de la SHF afirmó que parte de los recursos provendrán de una línea de financiamiento que otorgaron el Banco Mundial y el Banco Interamericano de Desarrollo.
En la presentación del nuevo esquema explicó que la tasa de interés para los intermediarios pasó de 9.26 a 8%, lo que representó un descenso de 14% en el financiamiento.
Javier Gavito aseveró que el mecanismo no es un Fobaproa para sofoles y sofomes hipotecarias.
“No hay ningún tipo de rescate, hubo dos sofoles que tuvieron problemas, Metrofinanciera y Crédito y Casa. En los dos casos los dueños perdieron su inversión”, agregó.
Aclaró que las dos sofoles que no pudieron pagar sus deudas tuvieron que llegar a un juicio de concurso mercantil negociado, con el que alcanzaron un acuerdo con los acreedores y no hubo dinero del gobierno federal para rescatarlas.
Reconoció que los pasados dos años, los inversionistas institucionales no estuvieron interesados en dar recursos a los intermediarios hipotecarios, por lo que el apoyo es casi total de la SHF.
El apoyo será para que fluya el financiamiento a los desarrolladores y no se queden los proyectos inconclusos y no falte la vivienda en oferta, dijo el funcionario público.
En la presentación, en el Club de Banqueros, informó que con los recursos disponibles se financiarán proyectos que están en curso, con lo que se edificarán alrededor de 48,000 unidades.
Ante directivos de las sofoles y sofomes, Gavito reconoció que la cartera vencida en créditos hipotecarios individuales se incrementó sustancialmente el año pasado, para llegar a 8%, pero era un fenómeno que se esperaba por la reducción de la actividad económica y desempleo que generó.
“Los intermediarios tienen reservado hasta 60% de la cartera de crédito vencida y capital suficiente para hacer frente a la falta de pago de las personas”, dijo.
El funcionario público afirmó que el sector vivienda es prioritario para el desarrollo del país y el papel de la Sociedad Hipotecaria Federal es promover la edificación de vivienda.
Los intermediarios que firmaron el convenio y recibirán el apoyo son Patrimonio, Su Casita, ING Hipotecaria, Crédito Inmobiliario, Hipotecaria Vértice, Fincasa, Casa Mexicana, Corporación Hipotecaria, Finpatria, ABC Capital y Apoyo Integral Inmobiliaria.
valores@eleconomista.com.mx
- 2177 lecturas
-
Al menos podemos llamarnos previsores??
Antes de que realmente se vuelva un FOBAPROA ó en el peor de los casos una crisis del sistema financiero SHF, se adelanto y con recursos nuevos estará saneando a los intermediarios fianancieros chafas, que sólo en nuestro querido México pueden existir, cabe señalar, que si esos recursos se hubiesen inyectado por medio del INFONAVIT o del FOVISSTE éstarían en mejores manos.
Sin embargo ay vamos a apoyar con dineros federales a las hipotecarias patito que son el origen de todas las enfermedades de los sistemas financieros, tenemos que entender que si fuera tan facil entrar en el sistema financiero, en lugar de minisupers habría minibancos y casi es eso lo que se pretende en éste país. Y todo en favor de la "sana" competencia. Y en retribución, obviamente a los compromisos previamente adquiridos por nuestras maravillosas autoridades antes de acceder al poder.
Saludos...
POR QUE GOB FDAL Y S H F,SE PREOCUPAN MAS POR LAS HIPOTECARIAS.
una vez mas nos queda claro,que el gobierno federal atravez de distintas instancias de gob,se preocupan mas por los problemas de los ricos empresarios,parientes,comprades,o socios inmiscuidos en las empresas hipotecarias en nuestro pais,a lo largo de las dos ultimas administraciones panistas,se les a permitido a las empresas desarrolladoras de vivienda,en todo el pais hacer de las suyas,al igual que a las hipotecarias,unas se dedicaron a la construccion de vivienda de pesima calidad,a la que les inflaron los precios a su antojo ante la complacencia de nuestras flamantes autoridades,las dichosas financieras otorgaron creditos a las familias para obtener los gallineros o palomares,segun ellos vivienda digna,creditos ofrecidos en pesos y cobrados en udis,o salarios minimos el chiste es que el credito otorgado sea impagable con el paso de los años,para cuando se atrase un deudor,demandarle por la via civil para despojarlo de lo que segun era su patrimonio,mediante sentecia del juez o bien la dacion en pago anticipado del bien inmueble adquirido,no importa que el deudor ya hubiera pagado asta en dos o tres veces la cantidad de su credito,aqui papa gobierno no se preocupa ya que la gente que adquiere una vivienda de interes social,por lo regular no tiene parientes en el sistema,mucho menos socios si no alo mojor ya estaria el gobierno buscando una forma de como apoyar,pero lastima margarito el pueblo no forma parte de la familia politica en el poder.
Añadir comentario