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Renta de oficinas equipadas crece 30% cada año en Mty
En los próximos años, el teletrabajo impulsará el sector en Tijuana, Ciudad Juárez, Querétaro y Guadalajara.
Monterrey, NL. El mercado de renta de oficinas equipadas crece 30% anualmente en la zona metropolitana de Monterrey (ZMM), debido a que ofrecen una infraestructura muy completa para la realización de proyectos outsourcing de empresas, lo que reduce su costo de operación, según dijo Sergio Resendez, director de la oficina noreste en Colliers International.
El nicho de oficinas equipadas está creciendo de manera importante en los principales corredores donde hay negocios (Valle Oriente, el sur y poniente de la Sultana del Norte ); ahora la demanda supera a la oferta , afirmó.
En el caso particular de la ZMM, está en una etapa de crecimiento fuerte, cada que abren nuevas oficinas hay una sobredemanda, agregó.
Explicó que en la entidad este tipo de oficinas continuará con ese ritmo de crecimiento porque hay una gran demanda por parte de profesionales de consultoría, servicios financieros y estrategia, que requieren un espacio con mejor presencia, que les ayude desde el punto de vista operativo y puedan ser más eficientes en su operación.
Incluso, cuando una empresa está en el proceso de fusión y adquisición, la renta de oficinas equipadas permite a las empresas desplazarse a cualquier punto del país y rentar por días, horas o por proyecto.
Panorama rentable
De acuerdo con un análisis de IBIS World, este sector seguirá en aumento. Y es que, afirma, al 2020 aumentará la fuerza laboral denominada como teletrabajadores, lo cual impulsará de manera importante el segmento.
El crecimiento de esta industria se concentra especialmente en donde hay gran actividad empresarial en las áreas metropolitanas.
Al respecto, Sergio Resendez, director de la oficina noreste de Colliers International, comentó que las zonas con mayor crecimiento para este mercado en Monterrey son: Valle Oriente, la zona sur y el poniente de Monterrey.
Sin embargo, prevé que también habrá una gran expansión en otras urbes, como Tijuana, Ciudad Juárez, Guadalajara y Querétaro, donde están creciendo este tipo de negocios.
Oficinas de lujo, con potencial de crecimiento
La cadena de oficinas equipadas de lujo IOS Offices, con sede en San Pedro Garza García, abrirá edificios en Monterrey, Guadalajara, Mérida y Villahermosa, afirmó su director general, Javier Garza Iza.
Actualmente, las ciudades que tienen mayor inversión son México, Monterrey y Guadalajara.
En Nuevo León, la empresa desarrollará en el corredor de Valle Oriente dos nuevos proyectos: el primero en la Torre KOI, en el 2016, y el segundo IOS OFFICES Arboleda, en el 2017.
Actualmente cuenta con 27 centros de negocios en siete ciudades, con 50,000 metros cuadrados instalados; del total, 6,616 se localizan en el área metropolitana de Monterrey.