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Terrafina crece a doble dígito
Fibra Terrafina, el fideicomiso que arrienda parques y naves industriales, reportó crecimientos de doble dígito en sus principales indicadores financieros.
Fibra Terrafina, el fideicomiso que arrienda parques y naves industriales, reportó crecimientos de doble dígito en sus principales indicadores financieros. El flujo de la operación (FFO) ascendió a 508.3 millones de pesos, 42.9% mayor a los 355.7 logrados en el mismo periodo del 2016.
El ingreso operativo neto (NOI) sumó 804.2 millones de pesos frente a los 573.9 millones alcanzados en el primer trimestre del año pasado, resultando 40.1% mayor. Sus ingresos totales cerraron en 821.2 millones, 39.4% en la comparación anual. El flujo operativo (EBITDA) avanzó casi 41%, al ubicarse en 727.2 millones de pesos frente a los 516.1 del primer trimestre del 2016.
A pesar de la incertidumbre y temores acentuados por la cancelación o renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte, lo que afectaría a la demanda de arrendamiento de inmuebles industriales o estimularía la migración de empresas que ya rentan los espacios, Fibra Terrafina logró crecer sus indicadores a doble dígito.
Al cierre del primer trimestre del año, el fibra registró un portafolio de 271 propiedades con un área rentable de alrededor de 36.5 millones de pies cuadrados y una ocupación de 94.9 por ciento.
En términos de dólares, el crecimiento registrado en el FFO fue de 26.9%, al contabilizar 24.9 millones, en tanto el NOI fue de 39.6 millones, resultando en un alza de 24.6%, en el periodo de comparación. Sus ingresos totalizaron 46.2 millones, 23.6% más que el primer trimestre del año pasado, y su EBITDA alcanzó los 35.7 millones, 25.1% más.
La distribución trimestral fue de 0.7417 pesos (0.0364 dólares) por certificado.