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ARA pide claridad en materia de reservas territoriales
El presidente de Ara, Germán Ahumada, afirmó que la falta de precisión en puntos como las reservas de tierra, generaron incertidumbre entre los inversionistas lo cual se vio reflejado en el mercado de valores.
A las desarrolladoras habitacionales como ARA les afecta el hecho de que la Política Nacional de Vivienda tenga indefiniciones en materia de las reservas territoriales.
Germán Ahumada Russek, presidente del Consejo de Administración y director general del Consocio ARA, destacó que las autoridades deben aclarar y explicar todo lo que relacionado con la propiedad de la tierra, es decir, qué terrenos serán considerados urbanos o no.
Si nos dicen, por ejemplo de Zumpango, Estado de México, si está adentro o afuera de la ciudad; si me dicen que está afuera de la zona urbana, estamos mal, porque nosotros tenemos infraestructura y tierra para 27,000 casas, llevamos 4,000 en dos años más tendremos 9,000, entonces debemos ir platicando este tipo de cosas , enfatizó Germán Ahumada.
El represente del Consorcio ARA explicó que actualmente los desarrolladores habitacionales tienen inscritas sus reservas territoriales en el Registro Único de la Vivienda, las cuales deben de alguna forma salir para que las constructoras se vayan ajustando a las nuevas políticas establecidas por el gobierno federal.
Germán Ahumada destacó que no será fácil migrar a los polos de desarrollos ya habitados, situación que podría elevar los precios de las casas.
Entiendo perfectamente de que nos digan de hoy en adelante ya no compren 1 metro cuadrado sin checar con nosotros si es el lugar adecuado, pero debe existir tiempo para que las constructoras nos ajustemos a los cambios , comentó.
El Director General de ARA reconoció que en el pasado se registró un desorden por parte del sector vivienda, lo que provocó que los desarrollos crecieran en área, siete veces más mientras la población apenas creció dos veces.
Creo que quieren ordenar cosas que no estaban ordenadas ( ) de que hubo desorden de parte de todos nosotros, estoy totalmente de acuerdo, pero lo que tenemos que ir viendo es cómo se arreglarán las cosas , precisó Ahumada Russek.
Añadió que es necesario aclarar la forma en la que se trabajará en materia de las reservas territoriales, lo cual se tendrá que explicará en Nueva York durante el Mexican Housing Day, a realizarse la segunda semana de marzo.
La política de vivienda tiene cosas buenas y otras que se tienen que ir platicando. Es bueno el hecho de que los empleados estatales y municipales puedan tener acceso a una vivienda; hablaron de 500,000 casas nuevas, y de que no se parará el tren de vivienda, eso es alentador , sostuvo.
ytorres@eleconomista.com.mx