Lectura 2:00 min
Baja rezago habitacional en México: SHF
Su titular, Javier Gavito dijo que el rezago disminuyó de 9.5 a 8.9 millones de viviendas en el periodo 2004-2010.
El rezago de vivienda en México disminuyó de 9.5 a 8.9 millones de viviendas en el periodo 2004-2010, informó Javier Gavito Mohan, director general de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En la presentación del Estado Actual de la Vivienda en México 2010, el funcionario señaló que 57.5 % de ese déficit podría ser atendido con soluciones de vivienda como la auto producción y el micro financiamiento para mejora, ampliación o remodelación.
El estudio indica que más de 50 % del rezago habitacional del país se concentra en los estados de Chiapas, Baja California, Oaxaca, Puebla, Veracruz, Guerrero y México.
El director general de la SHF resaltó que la Población Económicamente Activa que es no asalariada, y asalariada pero que no cotiza en la seguridad social, constituye 5.8 millones de familias, ese es el sector donde está el mayor rezago habitacional .
De esas familias, 3.9 millones demandan una solución de microfinanciamiento para mejora o ampliación de la vivienda, y 1.9 millones para la adquisición de casas nuevas.
Además informó que con el índice de precios de la vivienda se puede evaluar el mercado nacional por regiones, lo que permite identificar dónde falta vivienda y dónde hay sobreoferta, además de dar certidumbre a las inversiones.
El crecimiento nominal en México es de 6.1%, no hemos sufrido una burbuja ni una subprime como ocurrió en Estados Unidos, Inglaterra y España , dijo.
Sobre el rezago habitacional, el estudio presentado indica que en 2010 se espera una demanda de 587, 400 viviendas por ese concepto, lo que significa un aumento de 6.7 % respecto a 2009.
En 2010 se demandarán aproximadamente 38,000 más soluciones de vivienda que hace un año. La vivienda completa, sea nueva o usada, es la más buscada por las familias y abarca 66.3 % de la demanda, seguida del mejoramiento físico, que conforma 28.2 % del total, y la vivienda inicial que ocupa 5.5 % por ciento , manifestó el funcionario.
DOCH/ apr
