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Fibra shop adquiere plaza comercial Nima Shops
Fibra Shops anuncio a través de un comunicado a la BMV la adquisición de Nima Shops por un monto de $113,536,411.50 pesos.
El Fideicomiso especializado en centros comerciales informó a través de un comunicado que envió a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) que firmó el contrato de compraventa para la adquisición de la plaza comercial denominada NIMA Shops por un monto de $113,536,411.50 pesos a la empresa Central de Arquitectura, socio fundador de FibraShop.
El Comité Directivo de FibraShop ha establecido un procedimiento de compra para los centros comerciales desarrollados por los socios fundadores informó el fideicomiso, ya que se requiere el voto favorable de 2 de 3 de los consejeros independientes para poder realizar la adquisición.
Para la adquisición de NIMA Shops fueron contratados tres avalúos, al haberse presentado una diferencia mayor al 5% entre los primeros dos y la compra fue realizada por un monto de $113,536,411.50 pesos.
La cantidad de la compra es el resultado del promedio de los avalúos efectuados por Jones Lang LaSalle y Colliers a través de metodologías denominadas capitalización directa.
NIMA Shops cuenta con una ocupación actual de 82.2% con una utilidad operativa neta estabilizada a 12 meses en $10,462 millones de pesos, lo que representa un CAP de 9.21 por ciento.
"NIMA es la primera adquisición que realizamos de las plazas desarrolladas por los grupos fundadores de FibraShop, como parte de nuestro plan de expansión el cual está orientado a incorporar propiedades que generen valor agregado al portafolio a través de activos que produzcan una utilidad operativa neta importante, que a su vez cuenten con un interesante potencial de ingresos adicionales informó el Fideicomiso a través del comunicado.
frm con información de comunicados de BMV
