Las ganancias de ARA crecen 41.9% entre octubre y diciembre

La desarrolladora de vivienda ARA cerró el último trimestre del 2009 con un crecimiento de 41.9%, en su utilidad neta a 171.8 millones de pesos, debido a un repunte en sus ventas y a una disminución de sus gastos generales.

Las ventas de ARA en el cuarto trimestre del 2009, ascendieron a 1,805.3 millones de pesos, registrando un crecimiento de 23.3% respecto del mismo trimestre del 2008, correspondientes a 4,364 unidades vendidas entre octubre y diciembre del 2009.

Con respecto a los gastos generales, que incluyen sueldos y compensaciones del personal, se ubicaron en 8.6% como proporción de las ventas en el cuarto trimestre del 2009, registrando una disminución respecto del mismo trimestre del 2008, en que el la proporción fue de 12.9 por ciento.

Por tipo de vivienda, el segmento que mostró mayor dinamismo fue el residencial, con un crecimiento de 148.3%, al pasar de 116 a 239 unidades vendidas, entre el último trimestre del 2008 y el mismo periodo del 2009.

Seguido del segmento de vivienda de interés social, que repuntó 32.9% a 1,446 unidades vendidas.

En tanto, la venta de vivienda de tipo medio, registró una baja de 24.9%, que equivale a 279 unidades menos vendidas.

Asimismo, en el cuarto trimestre la desarrolladora de vivienda sumó 70.8 millones de pesos, como constructor , monto que representó 3.9% del total de ingresos de la firma.

En cuanto a los proveedores de crédito hipotecario a través de los cuales ARA vendió las viviendas, el Infonavit lideró las ventas con una participación de 58.5%; Infonavit Total con 17.2%; Cofinavit con 4%; SHF, bancos y sin crédito 10.2% y Fovissste 10.2 por ciento.

Durante todo el 2009, las ventas totales de la constructora sumaron 7,113 millones de pesos, que representa un alza de 2.2%, respecto a lo registrado durante el 2008.

Ara cuaneta con una reserva territorial de 40.9 millones de metros cuadrados en 19 estados del país.

asaavedra@eleconomista.com.mx