Positivo, reporte de ARA del trimestre

La desarrolladora de vivienda ARA, tuvo un buen segundo trimestre, su utilidad neta repuntó 7% anual a 211.6 millones de pesos entre abril y junio pasado, derivado de mayores ingresos y menores costos y gastos generales de administración, según informó a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Los ingresos de la compañía crecieron 6.6% a 1,846.4 millones de pesos, monto que ampara la venta de 4,869 vivienda, que por tipo incluyen progresiva, interés social, tipo medio, residencial, como constructor, inmobiliarios y otros.

El repunte en los ingresos como constructor fue el más representativo al ser de 411.9%, seguidos de los ingresos por viviendas de interés social cuyo crecimiento fue de 32.7% durante el periodo y el residencial subió 17.4 por ciento.

Los recursos provenientes de vivienda progresiva cayeron 16.8% y los de tipo medio 7.5 por ciento.

El valor de la reserva territorial al cierre del trimestre ascendió a 4,682.8 millones de pesos y está constituida por 39.8 millones de metros cuadrados, en los que se podría construir alrededor de 149,688 viviendas a plan maestro.

En las reservas de ARA se incluyen 4 millones de metros cuadrados que se destinarán a proyectos inmobiliarios diferentes a la edificación de vivienda, como pueden ser desarrollos comerciales, centros turísticos y zonas industriales.

Inversiones y deuda

Al cierre del semestre, el efectivo e inversiones en valores de ARA sumó 1,247 millones de pesos, mostrando un repunte de 26.4% respecto del saldo que se tenía en el mismo semestre del 2009.

La deuda con costo, es decir, créditos bancarios más arrendamiento financiero, se redujo 12.5% a 1,949.1 millones de pesos.

asaavedra@eleconomista.com.mx