Torre Lola tendrá una inversión de 2,600 millones de pesos: José Lobatón

Monterrey, NL. La pandemia de Covid-19 cambió los hábitos de la vida corporativa, de ahí que proyectos inmobiliarios de alto impacto como el proyecto Lola, en Monterrey tuvo que ajustar el diseño de oficinas y consideró necesario crear espacios para suites ejecutivas donde se pueda realizar parte del trabajo, comentó José Lobatón, director general de Proyectos 9.

El edificio tendrá una inversión de 2,600 millones de pesos, y se estima que las suites ejecutivas quedarán listas en 18 meses y las oficinas se entregarán en 12 meses.

La conformación original del proyecto era 100% para oficinas y una pequeña base comercial, “sin embargo, la pandemia y los cambios de hábitos en la vida corporativa, nos llevó a la reflexión para ver qué formato le podríamos dar a esta versión ejecutiva, que hoy se presta debido a que todas las empresas le van a dar a sus colaboradores una parte del trabajo para que lo realicen dentro de sus casas”, detalló el directivo.

“Lola está equipado con muchas amenidades, hay zonas de corporativo, salas de juntas, áreas de cowork, área de comedor, gimnasio, 3,500 metros cuadrados de amenidades que visten mucho la experiencia de las personas que trabajan 100% aquí, y las que van a tener la intención de un uso mixto (…), esos retos los llevamos a cabo en 2020”, narró el directivo.

El pasado viernes 8 de julio, se realizó el cierre de estructura del edificio de 46 pisos ubicado en la colonia Loma Larga, y posteriormente se efectuará el cierre de fachada y el equipamiento interior.

La inversión en todo el proyecto de Lola es de 2,600 millones de pesos. La versión final tendrá 10,000 metros cuadrados de oficinas y 26,000 metros cuadrados de suites ejecutivas, es decir, el 30% del espacio es para oficinas y el resto para suites ejecutivas corporativas.

Precisó que las suites ejecutivas tienen un espacio de alojamiento que a la par funcionan como oficinas corporativas, cuentan con un baño y una recámara con clóset. 

“Es una especie de cuarto de hotel con tendencia muy marcada para uso corporativo, tenemos versiones desde 43 metros cuadrados, y hasta 75 metros cuadrados, además se pueden unir dos o tres unidades, para hacer una suite más grande”, ahondó.

Proyectos 9 es el desarrollador, la empresa Diryge lleva la administración del proyecto y la construcción de obra civil está a cargo de Grupo Dags y otros proveedores de diferentes especialidades: fachadas, elevadores, instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, comentó el empresario.

Dijo que la venta de las suites ejecutivas inició hace cuatro meses y tiene un avance en ventas de cerca del 30%, mientras que las oficinas ya están vendidas al 100 por ciento.

El inmueble cuenta con 4,000 metros cuadrados en los primeros niveles para área comercial de servicios, que incluye, tiendas de conveniencia, bancos y cafeterías entre otros servicios.

Lola es parte del proyecto de transformación que Proyectos 9 está llevando a cabo en el centro de Monterrey, enfocado en habilitar usos mixtos, entre Morones Prieto y Avenida Constitución, como un eslabón más de proyectos que van a mejorar la calidad del aire, el funcionamiento de la ciudad y evitar la contaminación.

En el proyecto de transformación del centro de Monterrey, Proyectos 9 desarrolla actualmente seis proyectos: tres edificios de MOCA (verde, azul y amarillo), la torre de usos mixtos SOHL, Lola y Lalo.

kg