Finanzas Personales
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Todo para una compra exitosa de casa usada
La ubicación, el material de la construcción, la antigüedad de la vivienda y verificar que no tenga adeudos es vital.
Puntos a evaluar
- La ubicación: Prefiera una vivienda que cuente en sus alrededores con escuelas, centros comerciales, unidades médicas, áreas recreativas, etcétera. El transporte es fundamental, investigue el acceso a las principales vialidades, el tiempo promedio de recorrido en horas pico y el costo.
- Las condiciones: Revise el estado físico de la casa, si bien la mayoría de los compradores no conoce la calidad de materiales o estructuras, trate de ser lo más observador posible, considere que el valuador será su mejor guía. De igual forma revise los servicios públicos como agua, alumbrado, electricidad y línea telefónica. Prefiera los inmuebles que cuenten con estacionamiento, los techos impermeabilizados, sin humedades y con pisos y acabados de calidad.
- La situación legal: La vivienda debe contar con licencia de uso de suelo, los pagos al corriente de predial, agua, luz, número oficial correcto y colindancias exactas.
