Día del maestro: Conoce las opciones del crédito Fovissste

Los trabajadores al servicio del Estado, es decir maestros, médicos, enfermeras, policías y demás, pueden solicitar en cualquier momento del año un financiamiento para adquirir vivienda bajo el esquema “Fovissste para todos”. Te contamos cómo ejercerlo.

Recuerda que, hasta el momento, los créditos para comprar casa, otorgados completamente por el Fovissste, se solicitan a través de un sistema de puntaje, por el cual los trabajadores deben inscribirse en una convocatoria anual y seguir una serie de procesos y fechas establecidas.

Sin embargo, con “Fovissste para todos”, los servidores pueden pedir este crédito para comprar casa nueva o usada en cualquier momento del año, a una tasa de interés de 8.35%, así como mensualidades y saldos fijos.

Este financiamiento se otorga en conjunto con una institución bancaria, la cual complementa el crédito del Fondo de vivienda, el cual es equivalente al ahorro en la subcuenta de vivienda, mientras que el banco otorgará un crédito de hasta 4.8 millones de pesos.

Requisitos parecidos, pero no iguales

Este esquema actualmente está disponible en dos bancos, HSBC y Scotiabank.

• Mínimo 18 meses de cotización al Fovissste.
• Ser trabajador del Estado activo.
• Mayor o igual a 25 años y menor a 70 años (la suma de edad más el plazo del crédito no debe rebasar los 80 años).
• No estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva.
• Iniciar el proceso con la institución bancaria a través de las sofomes autorizadas.

 Fuente: Fovissste

Construir es otra opción

Otro esquema disponible todo el año para los trabajadores al servicio del Estado es el “Construyes tu casa”.

Este esquema que entró en vigor desde 2020, financia cerca de 1.3 millones de pesos ya sea para la autoproducción de la vivienda o bien, para la compra de un terreno.

Para recibir este préstamo, ya seas docente, policía o personal del sector salud, debe tratarse del primer crédito solicitado ante el Fovissste, tener al menos 9 bimestres cotizando ante el Issste y el préstamo se entregará en cuatro partes, conforme avance la obra.

Toma en cuenta que:

• El terreno sobre el que se construirá debe ser al menos 50% propiedad del trabajador.
• La obra debe entregarse en máximo un plazo de un año.
• El terreno a adquirir o sobre el que se construirá debe contar con servicios básicos como drenaje, luz, agua.
• El terreno también debe estar libre de gravamen y sin ningún tipo de construcción. 

Fovissste entrega 5,000 escrituras

Ya sean maestros, policías, miembros del sector salud o algún otro tipo de trabajador al servicio del Estado, esta semana 5,015 acreditados festejaron la cancelación de su garantía hipotecaria, es decir, su vivienda dejó de ser la promesa de pago para su crédito, y así liberaron sus escrituras.

A través de la Jornada de Cancelación de Garantías Hipotecarias, en un periodo de 45 días se logró que los derechohabientes a lo largo del país pudieran concretar este proceso ya sea por la modalidad administrativa o notarial.

“Esta es una de muchas acciones que estamos tratando de emprender de la mano de los notarios para hacer esto en equipo. Hay muchos otros actores que participan en el sector de vivienda”, señaló César Buenrostro Moreno, vocal ejecutivo del Fovissste.

Por medio de la cancelación de garantía hipotecaria y recepción de escrituras, los derechohabientes tienen la certeza jurídica de ser propietarios de la vivienda que pagaron por medio de un crédito del Fondo.

Tan solo entre 1973, fecha de fundación del Fondo, y 1992, se financió la edificación de 118, 243 viviendas, distribuidas en 451 conjuntos habitacionales, en 31 estados del país.

“A fecha, el Fovissste registra un avance de escrituración para 108,461 inmuebles que corresponde a casi 92 por ciento del universo total”, puntualizó el organismo financiero.