¿Qué hace Monific, la nueva crowdfunding inmobiliaria regulada? Buscará fondear proyectos por 70 millones de pesos en el 2023

Monific será una empresa regulada en los términos de la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera, conocida como Ley Fintech, por lo que se une al universo de las plataformas de fondeo colectivo inmobiliario que han alcanzado la autorización.

Actualmente, la Comisión Nacional Bancaria y de Valores ha dado el aval definitivo a cinco plataformas de crowdfunding inmobiliario, las cuales son:

• 100Ladrillos.
• M2Crowd.
• Arces.mx.
• Topkapital
• Monific (En espera de su publicación en el Diario Oficial de la Federación).

Estas entidades lo que básicamente hacen es conectar inversionistas para destinar fondos al desarrollo de proyectos inmobiliarios a cambio de retornos que pueden ser a partir de 10 por ciento.

Actualmente, las empresas de este ramo que están en busca de obtener su aval definitivo son:

• Expansive.
• Briq.mx.
• PM2.mx.

Sin embargo, Monific se distingue del resto al buscar proyectos inmobiliarios enfocados en la actividad turística.

De acuerdo con la información de la empresa fundada por David Agmon y Ted Senado, para este 2023 busca fondear más de 70 millones de pesos en seis proyectos en destinos turísticos, que se sumarán a los que ya ha fondeado en Tulum, Bacalar, Playa del Carmen, Puerto Escondido, Ciudad de México, San Miguel de Allende, La Paz y Baja California Sur.

"Invertir en bienes raíces te permite respaldar tu dinero en un bien tangible que además de generar plusvalía ofrece rendimientos de uno de los sectores líderes en el país como es el turismo a través de la renta vacacional", destacó la firma recientemente al informar sobre los resultados del 2022 y perspectivas del 2023. 

Resultados 2022 

Monific es una plataforma que fue fundada en enero del 2018, con el fin de conformar grupos de personas interesadas en invertir en desarrollos inmobiliarios de experiencia, con el fin de tener rendimientos que pueden ser atractivos.

"La inversión puede hacerse desde $1,000 pesos con un rendimiento anual promedio del 12% al 15%", destacó la firma.

De acuerdo con David Agmon, codirector general de Monific, durante el 2022 la plataforma organizó siete campañas de fondeo y se llegó a la cifra de 31,615 inversionistas; entregó rendimientos por 14 millones de pesos y recaudó recursos por más de 155 millones de pesos.

“El 2022 fue un año lleno de retos para la mayoría de los mexicanos, donde luchamos contra la inflación, sin embargo, Monific sigue con la camisa puesta para seguir creando oportunidades de inversión que permitan salvaguardar el valor del dinero de todos sus inversionistas”, comentó Agmon.

Asimismo, el año pasado amplió su alcance de financiamiento con proyectos como Monific Travel, para combinar opciones de ofertas de reservas vacacionales, calidad en destinos de alojamiento y profesionalización en administración de propiedades.

Durante el 2022, la firma amplió su alcance a destinos como Puerto Escondido, San Miguel de Allende y La Paz y este 2023 espera llegar a más regiones.

Se espera que, en los próximos días, el oficio de su autorización definitiva bajo la Ley Fintech sea publicada en el Diario Oficial de la Federación.