¿Tienes un guardadito? Mejorar tu vivienda siempre es una opción, pero con ayuda

Reparar la vivienda, redecorar o incluso planear las próximas grandes obras dentro de casa son parte de un proceso que debe realizarse con tiempo y análisis, incluso antes de pensar en el tema económico.

Actualmente, en México existen desde opciones privadas hasta asesoría gratuita para la realización de obras y proyectos de autoconstrucción para la vivienda, ya sea pintar una pared y encontrar los colores adecuados, hasta para levantar un piso completo o saber qué tipo de material te conviene emplear.

¿Por qué es importante tener asesoría?

De acuerdo con datos de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), derivado de los sismos de septiembre del 2019, unas 186,526 casas tuvieron afectaciones que fueron desde daños leves hasta colapsos y la gran mayoría se trataba de casas autoconstruidas.

Por ello, para la Sedatu es necesario crear condiciones que garanticen al menos 50 años de vida útil de una casa.

La plataforma Ke Obra calcula que en México cerca de 13.8 millones de habitantes no cuentan con una vivienda adecuada.

“La autoconstrucción es la actividad en la cual las familias, con o sin ayuda de trabajadores de la construcción, o de técnicos como arquitectos o ingenieros, logran terminar de construir su vivienda en la medida en que disponen de recursos económicos”, explica Ke Obra en su plataforma.

“Se estima que 70% de los mexicanos autoconstruye su vivienda; sin embargo, hacerlo sin la información suficiente provoca que el uso de los recursos no sea el óptimo”.

Y es que, de acuerdo con el cálculo de Ke Obra, además de no contar con las especificaciones técnicas para un proyecto, autoconstruir, sin la asesoría especializada, puede incrementar hasta 50% el costo de una vivienda.

“Aproximadamente 30% del gasto se pierde en desperdicio de materiales de construcción y les toma hasta 20 años finalizar su construcción por falta de una planeación adecuada o de recursos”, enfatiza la empresa de asesoría.

¿Por dónde empezar?

Desde este año, la Sedatu habilitó su sitio “Decide y construye”, por medio del cual los usuarios pueden recibir información detallada para temas legales como la escrituración de una propiedad o cómo realizar el proceso de mejora y ampliación de una casa.

Además, se ofrece una herramienta para identificar asesores y tiendas de materiales disponibles cerca de la zona de la obra, así como simuladores para calcular montos de inversión, según el tipo de obra y material.

En el sitio es posible acceder a una batería de planos de construcción, según la región donde se ubique el terreno, el tamaño y hasta un aproximado del presupuesto requerido.

Ke Obra es otra alternativa que cuenta con asesorías sobre proyectos en particular, qué tendrán un costo según el tipo de obra, ubicación y vía de comunicación que se elija, sin embargo, dentro de su sito hay información general de manera gratuita.

Independientemente de la opción elegida, la recomendación es primero identificar el tipo de obra que se quiere realizar, para lo cual Ke Obra sugiere un esquema paso a paso.

1. Planea tu proyecto.
2. Prepara el terreno.
3. Construye los cimientos.
4. Haz la estructura.
5. Pon las instalaciones.
6. Coloca los acabados.
7. Decora a tu gusto.
8. Repara.
9. Fuente: Ke Obra