Caen en EU inicio de construcciones de viviendas

La construcción de viviendas unifamiliares en Estados Unidos cayó en marzo tras el fuerte aumento del mes anterior. Aunque la demanda de casas sigue fuerte, un resurgimiento de las tasas hipotecarias empuja a los compradores potenciales a mantenerse al margen.

Las viviendas unifamiliares iniciadas, que representan la mayor parte de la construcción de viviendas, cayeron 12.4%, a una tasa anual desestacionalizada de 1.022 millones de unidades el mes pasado, informó ayer la Oficina del Censo del Departamento de Comercio.

Los datos de febrero se revisaron al alza y mostraron un repunte de las viviendas unifamiliares iniciadas hasta una tasa de 1.167 millones de unidades, en lugar de las 1.129 millones comunicados con anterioridad.

La nueva construcción sigue respaldada por una grave escasez de viviendas de segunda mano a la venta, ya que los últimos datos gubernamentales muestran 757,000 unidades en el mercado en el cuarto trimestre, muy por debajo de 1.145 millones anteriores a la pandemia de Covid-19.

Una encuesta de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas informó el lunes que la confianza entre los constructores de viviendas unifamiliares se mantuvo en abril en su nivel más alto en ocho meses. La NAHB dijo que “los compradores dudan hasta que puedan calibrar mejor hacia dónde se dirigen las tasas de interés”.

Sube producción manufacturera

Por otra parte, la producción de las fábricas de Estados Unidos creció con solidez en marzo, gracias al aumento de la producción en las plantas de ensamblaje de vehículos y otros sectores, lo que sugiere que el sector manufacturero se recupera tras verse limitado por unos costos de financiamiento más elevados.

La producción manufacturera aumentó 0.5% el mes pasado, tras un repunte de 1.2% revisado al alza en febrero, informó ayer la Reserva Federal.

La producción de las fábricas aumentó 0.8% anual en marzo. En el primer trimestre bajó a un ritmo anualizado de 0.1%, tras contraerse a un ritmo de 0.9% en el trimestre octubre-diciembre.

Una encuesta del Institute for Supply Management de principios de mes mostró que el sector creció en marzo por primera vez en 1 año y medio.