El crowdfunding inmobiliario en México amplía sus horizontes con nuevos productos a plazos, en el extranjero y en USD

El crowdfunding o financiamiento colectivo es una forma de recaudación de fondos que ha ganado terreno en los últimos años en todo el mundo, incluyendo México. La ley fintech en México, promulgada en marzo de 2018, ha dado un impulso a la innovación en el sector y ha abierto nuevas oportunidades para que las empresas y los inversionistas se conecten y colaboren.

Antes de la ley fintech, el crowdfunding en México era limitado y poco regulado.

La nueva ley, sin embargo, ha establecido un marco claro para la industria y ha permitido a las plataformas de crowdfunding operar de manera más eficiente y segura. La ley fintech también ha mejorado la transparencia y la protección del inversionista, lo que ha aumentado la confianza en el sector.

Desde la promulgación de la ley fintech, se han visto avances significativos en la innovación en el crowdfunding en México. Uno de los mayores cambios ha sido la diversificación de las campañas de crowdfunding, que ahora incluyen una amplia gama de proyectos y empresas, desde pequeñas start-ups hasta grandes empresas establecidas.

Ojo, si bien la ley establece una regulación, eso no quiere decir que no existen quienes no operan bajo esta. Para invertir con mayor seguridad, cerciórate siempre de invertir en una opción regulada.

Otro aspecto en el que se ha avanzado es en la variedad de opciones de inversión que se ofrecen a los inversionistas.

Arces, una de las 4 plataformas de crowdfunding inmobiliario que ya obtuvieron su autorización de la CNBV, BANXICO y SHCP lanzó un producto de inversión en preventa con pagos a plazos, el primero de su tipo en el país, lo que ha permitido a los inversionistas obtener una rentabilidad anualizada más alta a cambio de su inversión y ha hecho que el crowdfunding sea una opción aún más accesible para los inversionistas.

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Por otro lado, la ley fintech ha permitido a las plataformas de crowdfunding expandirse más allá de las fronteras nacionales, tanto en inversiones fuera de México, como en moneda extranjera, lo que ha aumentado la cantidad de inversionistas y ha permitido a las empresas acceder a un público más amplio. Esto ha dado lugar a una mayor competencia entre las plataformas y ha mejorado la calidad y el rendimiento de las mismas.

A pesar de los avances significativos en el sector, todavía hay desafíos a los que se enfrenta el crowdfunding en México. Uno de los mayores obstáculos es la falta de conocimiento sobre el crowdfunding entre el público en general. Muchas personas todavía no entienden cómo funciona el crowdfunding y cómo pueden participar como inversionistas.

“Ante el crecimiento del valor del mercado inmobiliario, la oferta de valor de Arces reside en poner en igual de condiciones a los micro y grandes inversionistas inmobiliarios con productos seleccionados que pasan estrictos controles de evaluación de riesgo y atractivo comercial”

Rodrigo J. Rodríguez Rivas, director de Proyectos de UNO Consulting

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