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Infonavit concreta créditos por 2,059 millones de pesos en Querétaro en primer semestre de 2020
De acuerdo con datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda, el instituto aprobó 3,959 préstamos para vivienda en Querétaro.
Foto EE: Archivo
Querétaro, Qro. Durante el primer semestre del 2020 el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aprobó 3,959 créditos para vivienda en el estado, ligeramente por debajo, en 2.4%, de los 4,058 créditos otorgados en el mismo periodo de 2019, de acuerdo con el Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV).
Los créditos constituidos este año suman un monto otorgado por 2,059 millones de pesos, cifra que se encuentra 4% por debajo de los 2,146 millones de pesos concedidos en créditos en el mismo periodo del año anterior.
Por tanto, los créditos conferidos en enero-junio asemeja a 29.1% de la meta anual que se ha fijado en 13,600 créditos aprobados en la representación estatal del instituto.
La representante en Querétaro de la dirección general del Infonavit, Diana Félix Andrade, precisó que la meta de 13,600 créditos, se proyecta con la combinación de los créditos para mejoramiento de vivienda, construcción en terrenos propios y en el resto de los productos.
Tanto en número de créditos como por monto de inversión, los meses de abril y mayo reportaron las caídas anuales más significativas en los reportes mensuales de la entidad.
Mientras en enero, el número de créditos decreció 4.3% en relación con el mismo mes del año anterior, en febrero cayó 4.1%; en marzo repuntó a 28.3% y en abril nuevamente tuvo un descenso de 20%, al igual que en mayo cayó 27.3%; para junio hubo una recuperación, al aumentar 9.3% frente a igual mes del año pasado.
Del total de créditos otorgados hasta junio, 43.7% son vivienda tradicional; en seguida, 30.2% vivienda media, 14.6% económica y popular, y 11.5% residencial.
De acuerdo con la modalidad de vivienda, 68.6% son unidades nuevas, 31.4% son viviendas usadas, detalla el sistema de información.
Hasta mayo, el inventario de vivienda en el estado rondó en 9,634 unidades, reportando una variación negativa de 34.2% ante las 14,646 contabilizadas en mayo del 2019, con base en datos de la Comisión Nacional de Vivienda, reportados en el reporte mensual del sector vivienda a julio de este año.
En el estado, la distribución de vivienda disponible se encuentra en los municipios de El Marqués, Querétaro, Corregidora, San Juan del Río y Pedro Escobedo.
La delegación Querétaro de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) reporta una caída en ventas de viviendas hasta de 40% a partir de la emergencia sanitaria por Covid-19, lo que significaría un aumento en el inventario de unidades habitacionales, que desde el año pasado ya reportaba sobreoferta.
El presidente de Canadevi Querétaro, Ricardo Torres Juárez, estima que de los 80 proyectos inmobiliarios que se tenía previsto desarrollar este año, sólo 50% retomarán actividades a lo largo de este segundo semestre, al ser proyectos que ya estaban iniciados y que requieren continuidad; el resto esperará hasta encontrar condiciones de mayor certidumbre en el mercado habitacional.
kg