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Oportunidades de desarrollo en Puebla atraen mercado foráneo: AMPI
De acuerdo con la cámara, el precio de las viviendas, la seguridad, desarrollo económico y oportunidades de crecimiento profesional han propiciado que la ciudad sea una zona atractiva para invertir.
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Puebla, Pue. Casas y departamentos con un valor entre 30 y 40% más baratos respecto a lo que se oferta en otras ciudades del país, la seguridad, desarrollo económico y oportunidades de crecimiento profesional han propiciado que Puebla sea un lugar idóneo para el mercado foráneo, expuso la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Puebla, Maricela Rodríguez Pereyra,
Explicó que con esos factores la Angelópolis es una zona atractiva para invertir, lo cual se refleja en que cada vez haya más interés de las inmobiliarias o agentes de colocar anuncios en internet, donde se tiene más posibilidades de concretar una operación.
Indicó que el clima de seguridad del estado está atrayendo a familias, sobre todo de la Ciudad de México y el Estado de México, no sólo para vivir sino para encontrar oportunidades laborales y que sus hijos puedan estudiar.
Rodríguez Pereyra expuso que con un presupuesto de 600,000 pesos se puede encontrar un departamento adecuado, cuando en la capital del país necesitarían 50% más para acceder a un espacio.
Comentó que en el caso de Puebla tienen más de 5,000 anuncios de ventas y otros 5,000 para renta de inmuebles, lo que muestra que es una plaza importante para el sector de bienes raíces, el cual va en ascenso.
La también consejera nacional refirió que la búsqueda de una casa o departamento ya no es a través de los medios tradiciones como son periódicos, pues en la actualidad es por internet como encuentran lo que necesitan.
Indicó que jóvenes entre 22 y 24 años recurren a los equipos móviles para buscar algún espacio dentro de un edificio para rentar, con una mensualidad promedio de 3,000 pesos. Mientras que de los 32 años en adelante quieren comprar casas, por lo que se tienen inmuebles entre los 300,000 y 10 millones de pesos.
Destacó que solo tres de cada diez profesionales inmobiliarios están certificados, por ello vio positivo que en Puebla se tenga una ley para regular al sector y contribuir a una competencia leal, ya que hay agentes que no están debidamente acreditados por alguna agrupación como es la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y cobran 2% de comisión por la venta de alguna casa, cuando el promedio de quienes están reconocidos es de 5 por ciento.
Certeza jurídica
Bajo este contexto, consideró que dar certeza jurídica a los clientes con quienes se dedican a esa actividad ayuda a que haya más operaciones, pero no se ha seguido el ejemplo de lo que hacen en otros estados sobre impulsar este tipo de legislaciones.
Puntualizó que ayudará a regular al sector, porque hay empresas que funcionan en la ilegalidad, ya que eso puede propiciar que los propietarios y compradores hagan operaciones sin avalúos correctos y operaciones mercantiles injustas, debido a que no se tiene un adecuado proceso de negociación.