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Analistas mejoran precio objetivo de Fibra Uno
Fibra Uno maneja una deuda estable, según Signum Research.
Signum Research ajustó al alza el precio objetivo de los títulos de Fibra Uno (Funo) que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores, al pasar de 28 a 29 pesos por unidad, con lo que se esperaría un alza de 10% para el 2019 que al sumar los dividendos resultaría un potencial rendimiento de 18.2 por ciento.
Además, recomendó Compra para los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI) del fideicomiso inmobiliario; antes la tesis de inversión era Mantener los títulos.
“Consideramos que el precio del CBFI de Funo muestra un nivel atractivo en el mercado. De acuerdo con nuestra valuación (...) lograría otorgar un dividendo atractivo bajo los precios actuales”, cita en un documento la firma independiente de análisis bursátil.
De acuerdo con sus cálculos, el dividend yield sería de 8.2% anual, en tanto la distribución del segundo trimestre de este año fue de 0.5401 por papel.
Alta tasa de ocupación
Signum Research destacó que el fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) ha registrado una buena tasa de ocupación, la cual se ubica en niveles de 95 por ciento.
Las rentas que cobra y el crecimiento de su portafolio de propiedades han apoyado la entrada de ingresos y el flujo operativo de la emisora, la expectativa es que continúen los crecimientos en estos indicadores financieros en lo que resta del año.
Fibra uno reportó que mantenía una deuda de 72,938.8 millones de pesos a junio de este año, 5,881 millones de pesos más que lo registrado entre enero a marzo pasados. El aumento fue por efecto de la depreciación del tipo de cambio.