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Fibra Danhos se suma a bienes raíces industriales y turísticos con dos nuevos proyectos
Fibra Danhos entra por primera vez al negocio de bienes raíces industriales y turísticos, con dos nuevos proyectos ubicados en el Estado de México y en la Península de Yucatán.
Foto: EE
Fibra Danhos entra por primera vez al negocio de bienes raíces industriales y turísticos, con dos nuevos proyectos ubicados en el Estado de México y en la Península de Yucatán, respectivamente.
Uno de los desarrollos se trata de, Parque Industrial Cuautitlán de aproximadamente 200,000 metros cuadrados de área rentable bruta (ABR), ubicado en el Estado de México, con el cual busca capitalizar la alta demanda de este tipo de espacios por el nearshoring.
Según lo planeado, la primera fase de desarrollo de las naves industriales estará terminada en el transcurso del cuarto trimestre del 2024.
La primera fase ya está en marcha, la cual comprende la construcción de 100,000 metros cuadrados de espacio rentable.
“Estamos incursionando en el sector industrial que mantiene un gran dinamismo impulsado por la relocalización de cadenas de suministro y demanda de espacios para atender la logística y distribución de productos en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México”, dijo Salvador Daniel Kabbaz Zaga, director general del fideicomiso.
Dijo que también entrarán al desarrollo de bienes raíces turísticas "high-end” que igualmente presenta una alta demanda. Para ello, el directivo dijo que se han asociado con FibraHotel mediante un Joint Venture 50-50.
Bajo este acuerdo se desarrollará un hotel de lujo de una marca reconocida, la cual no fue citada, en la Península de Yucatán. Fibra Danhos adelantó que actualmente ya cuenta con la tierra y con los derechos de desarrollo del proyecto.
El fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) comerciales y de usos mixtos dijo que los dos proyectos los financiará con una mezcla de deuda y flujo de efectivo.
Salvador Daniel Kabbaz Zaga dijo que su “enfoque está puesto en los mercados industriales primarios en todo México”.
Puntualizó que el proyecto hotelero también tendrá algunos componentes residenciales que dará a conocer en el futuro.
Los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI) de Fibra Danhos caían 1.31%, a 20.27 cada uno, en la sesión de este viernes en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).