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Fibra Hotel presentará caídas en su utilidad
Hoy Fibra Hotel reportará sus estados financieros del segundo trimestre del año para los que se anticipan crecimientos de entre 11 y 11.8% en su utilidad neta operativa (NOI), ventas y flujo operativo (EBITDA). Sin embargo, la utilidad neta mostraría una caída de 20.8 por ciento.
Hoy Fibra Hotel reportará sus estados financieros del segundo trimestre del año para los que se anticipan crecimientos de entre 11 y 11.8% en su utilidad neta operativa (NOI), ventas y flujo operativo (EBITDA). Sin embargo, la utilidad neta mostraría una caída de 20.8 por ciento.
Banorte-IXE Casa de Bolsa explicó en un análisis que la caída en la utilidad responde a mayores gastos extraordinarios, al costo integral de financiamiento y a mayores impuestos.
Por el lado del NOI, concluiría con 173 millones de pesos, un avance de 11.03% respecto del segundo trimestre del 2015.
El EBITDA del fideicomiso de inversión en bienes raíces sumaría 133 millones de pesos, 11% de incremento durante el periodo de comparación.
Los ingresos del fideicomiso ascenderían a 560 millones de pesos, 11.8% más que el segundo trimestre del 2015, beneficiados por el incremento en tarifas, así como un mayor número de cuartos y de ocupación.
Estimamos que la ocupación de los 54 hoteles estabilizados del fibra sea de alrededor de 66.1% y que continúe la tendencia positiva en la tarifa promedio de 967 pesos , adelantaron analistas de Banorte-IXE.
De abril a junio, el fibra especializado en el segmento de viajeros de negocio abrió tres hoteles con un total de 442 habitaciones en Jalisco y Nuevo León. Además, anunció la próxima adquisición del Hotel Fiesta Americana Hermosillo, con 220 cuartos.
En asociación con el fondo de capital privado Artha Capital, desarrollarán un hotel de servicios completos dentro del proyecto Villa del Mar, en la ciudad de Veracruz. El hotel tendrá 179 cuartos y una inversión estimada por parte de Fibra Hotel de 275 millones de pesos.
También anunció el desarrollo de un hotel Fiesta Inn de servicios selectos con 130 cuartos dentro del centro comercial Fórum Buenavista en la Ciudad de México, con una inversión total de 185 millones de pesos.
Este es el segundo hotel del acuerdo con la firma inmobiliaria Gicsa. La apertura será en el segundo semestre del 2017.