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Fibra Plus fija en $20 precio de título para salida a Bolsa
Fibra plus, el que será el undécimo fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) en el mercado bursátil, fijó en 20 pesos el precio de cada uno de sus títulos que buscará emitir el próximo 31 de octubre en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Fibra plus, el que será el undécimo fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) en el mercado bursátil, fijó en 20 pesos el precio de cada uno de sus títulos que buscará emitir el próximo 31 de octubre en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
La emisora estima que los recursos que obtendrá mediante su oferta pública primaria nacional sumarán hasta 2,898 millones de pesos, con la emisión de 144 millones 900,000 certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI), considerando el ejercicio de opción de sobreasignación, muestra el aviso de colocación.
El objetivo del fideicomiso, cuyo presidente será el empresario Gustavo Tomé, fundador del fondo de inversión Nemesis Capital, es utilizar los recursos para desarrollar, operar, estabilizar y, en el momento indicado, capturar la plusvalía de los inmuebles.
Este modelo, como fibra no listada, es lo que ya tenemos, la única diferencia es que Fibra Plus va a dar acceso a inversionistas institucionales (...) Estamos democratizando el acceso a la inversión inmobiliaria. Era un club de Toby cerrado , detalló Gustavo Tomé en una entrevista previa.
La cartera inicial de Fibra Plus comprenderá nueve activos y proyectos inmobiliarios en fase de desarrollo. De éstos, cinco corresponden a proyectos de centros comerciales, que representarán 67% del área bruta arrendable (ABR) inicial. Cuatro más serán desarrollos de oficinas que compondrán 33% del ABR del portafolio.
Las propiedades están ubicadas en siete estados de la República Mexicana, entre ellos, Ciudad de México, Estado de México, Jalisco, Campeche y Tabasco.
La fecha de cierre de libro del Fibra Plus está prevista para el próximo 1 de noviembre del 2016. Su registro en la BMV y liquidación se realizarán el día 3 y 8.