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Fibra Shop continúa con su expansión
Fibra Shop (FShop) dio a conocer que en el tercer trimestre del año su flujo operativo (EBITDA) se ubicó en 137.5 millones de pesos, que al compararse con el mismo periodo del 2014 representa un crecimiento de 42.33 por ciento.
Fibra Shop (FShop) dio a conocer que en el tercer trimestre del año su flujo operativo (EBITDA) se ubicó en 137.5 millones de pesos, que al compararse con el mismo periodo del 2014 representa un crecimiento de 42.33 por ciento.
Para el fideicomiso de inversión y bienes raíces (fibra) especializado en centros comerciales, el tercer trimestre del año representó un alza por el lado del ingreso operativo neto, registrando 42.31% (50.3 millones de pesos) de crecimiento respecto del mismo trimestre del año anterior.
Los ingresos operativos del fibra, por arrendamientos y mantenimiento, ascendieron a 210.1 millones de pesos, un incremento del 39.62% contra el mismo trimestre del 2014, según reportó a la Bolsa Mexicana de Valores.
Salvador Cayón Ceballos, director general de Fibra Shop, comentó que gracias a los resultados del tercer trimestre de este año lograron un dividendo yield anualizado de 6.27% (a precio promedio del trimestre) que superó al registrado en igual lapso del año 2014. Lo anterior a pesar de que sus certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI) en circulación crecieron cerca de 35 por ciento.
La emisora distribuirá el próximo 13 de noviembre entre sus tenedores de CBFI un total de 128.5 millones de pesos, lo que equivale a 0.2693 pesos por certificado.
Se expande
FShop mantiene un plan de expansión y crecimiento para este año, cuya inversión asciende a 2,115 millones de pesos. Actualmente negocia en una línea adicional de entre 3,000 y 3,500 millones de pesos.
Por el lado de las nuevas adquisiciones, el fideicomiso está en un proceso de due diligence para comprar un centro comercial, que sería el inmueble 18 de su portafolio, inversión que se estima ascendería a 600 millones de pesos.
Adicionalmente, negocia la adquisición de otra plaza comercial. En función de las negociaciones, se prevé que para finalizar el año Fibra Shop pueda contar con 19 propiedades.
Al cierre del trimestre, el fideicomiso registraba en caja 2,312 millones de pesos por la suscripción y emisión de deuda bursátil.
Con las adquisiciones además de fortalecer nuestro portafolio seguimos aumentando nuestra presencia nacional. Cabe destacar que con estas compras y una adicional que se encuentra en proceso de cierre habremos utilizado 100% los recursos obtenidos en el proceso de suscripción realizado este año , dijo el directivo del fibra.