Macquarie recibe crédito por 150 mdd de la IFC

Fibra Macquarie, un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales, obtuvo un financiamiento de 150 millones de dólares por parte de la Corporación Financiera Internacional (IFC), el banco privado perteneciente al Banco Mundial, el primer acuerdo de financiamiento de la institución con un fibra.

El crédito cuenta con un vencimiento en junio de 2031 y permitirá al fideicomiso financiar su programa de desarrollo de inmuebles industriales clase A en mercados de alto valor, como Tijuana, Monterrey, Ciudad Juárez y el área metropolitana de Ciudad de México.

El crédito contempla intereses a una tasa variable de financiamiento garantizado a un día (SOFR) a 90 días más un margen de 200 puntos base por año, este último con la posibilidad de reducir o incrementar 15 puntos base conforme el fideicomiso logre o no el objetivo establecido de inmuebles con certificación verde.

La condición forma parte del marco de financiamiento vinculado a la sustentabilidad de Fibra Macquarie emitido en 2023, el cual contempla medidas como compensaciones financieras a los prestamistas en caso de incumplimiento de las metas de sustentabilidad.

Por su parte, Fibra Danhos, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en centros comerciales y desarrollos de usos mixtos, dio a conocer que integrantes de su comité técnico y/o integrantes de su grupo de control compraron títulos de la empresa.

Los accionistas realizaron operaciones el lunes por certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios, que representan menos de 2% del total que hay en circulación, dio a conocer la inmobiliaria en un comunicado sin detallar las cifras.