SAT recuerda a los contribuyentes deducciones por el pago de intereses en hipotecas

El Servicio de Administración Tributaria (SAT) recordó a los contribuyentes personas físicas las deducciones que pueden hacer por el pago de intereses reales por crédito hipotecario cuando este haya sido menor a los 5 millones de pesos.

En el previo del inicio de la presentación de la declaración anual de personas físicas, esta deducción corresponde a los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio fiscal 2021 por créditos hipotecarios destinados a la adquisición de casa habitación contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero.

"Es importante mencionar que dicha información es proporcionada por las instituciones financieras al SAT, la cual se utiliza en la precarga de la declaración anual y sirve como evidencia para realizar la deducción", mencionó.

Los intereses reales corresponden a la diferencia entre la tasa anual de inflación —que hasta diciembre de 2021 fue de 7.36% (INEGI)— y el interés efectivamente pagado.

El SAT hace mención que la alta inflación del año pasado impactó negativamente en el cálculo de los intereses reales por créditos hipotecarios que determinan las instituciones del sistema financiero.

La inflación provocó que se determinen cantidades muy pequeñas o nulas tasas de interés reales, es decir hay una disminución en el monto precargado para la deducción personal de este rubro, refiere el SAT.

En el artículo 151 de la Ley del Impuesto sobre la Renta, apartado cuatro, se estipulan las reglas de esta deducción.

"Para estos efectos, se considerarán como intereses reales el monto en el que los intereses efectivamente pagados en el ejercicio excedan al ajuste anual por inflación del mismo ejercicio", dice la ley.