BBVA México impulsará desarrollo de vivienda con inversión de 38,000 millones de pesos durante el 2024

BBVA México, uno de los bancos con mayor participación en el sector inmobiliario, proyecta una inversión de 38,000 millones de pesos en crédito puente durante el 2024, lo que impulsaría la construcción de alrededor de 20,000 viviendas, según voceros del banco.

Alejandro Cárdenas, director general de Banca de Empresas de BBVA, explicó que el monto de inversión de este año en financiamiento para desarrolladores habitacionales es 12% superior al ejercido en el 2023. 

Sin embargo, el especialista remarcó que el panorama en el sector de edificación de vivienda es complejo, por lo que se prevé una caída a nivel nacional al cierre del 2024, generada por la inflación en los materiales, el costo de la tierra y la tramitología. 

“Este año vamos a ver un mercado decreciente en la construcción de nuevas viviendas, con una disminución de 5.4%, aproximadamente. Solo a junio del 2024, se han registrado 965 nuevos desarrollos, esto es 1% menos que el año pasado”, comentó Cárdenas. 

Por su parte, BBVA se mantiene activo en el financiamiento para desarrolladores, con un total de 96 nuevos proyectos por 19,000 millones de pesos en crédito en los primeros siete meses del año, lo que representa alrededor de 11,000 viviendas. 

“Esto representa una caída de 9%, respecto al 2023, pero estamos optimistas, pensamos que hay cierto efecto de estacionalidad y se retomará de cara al tercer trimestre. BBVA se mantiene como el jugador con el primer lugar en crédito puente, con 25% del mercado. Es una posición que queremos mantener y es una apuesta del banco hacia los desarrolladores”, añadió Cárdenas. 

Aliados de Canadevi 

Como parte de las estrategias para incentivar el mercado, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) y BBVA México formarán una alianza con el objetivo de impulsar el desarrollo inmobiliario a través de hipotecas y una visión sostenible. 

Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, presidente nacional de la Cámara empresarial, expresó que se trata de un paso significativo rumbo al siguiente sexenio, en el que se ha puesto a la vivienda como uno de los pilares en la estrategia de la presidenta electa, Claudia Sehinbaum.

“Con el apoyo financiero y la innovación del banco, nuestros desarrolladores tendrán las herramientas necesarias para llevar a cabo proyectos que no solo atiendan las necesidades habitacionales del país, sino que también promuevan un desarrollo sostenible y responsable, alineados a la visión del próximo gobierno de construir 1 millón de viviendas", dijo Moreno.  

Por su parte, Romualdo Mata González, director de la Banca Hipotecaria de BBVA México, mencionó que la intención es fomentar el desarrollo inmobiliario a través de financiamiento con condiciones preferenciales y acordes a las necesidades económicas del país, en los proyectos asociados a la Cámara.

"Esta alianza con Canadevi nos permite dar continuidad al crecimiento del sector hipotecario del país; promoviendo créditos con condiciones preferenciales y así mantenernos como facilitadores para la adquisición de un hogar propio; incentivar desarrollos sostenibles y contribuir al bienestar ambiental del país", agregó el directivo.