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¿Dónde buscan vivienda los nómadas digitales?
De acuerdo con Mercado Libre, al elegir una propiedad, los extranjeros toman en cuenta factores como la amabilidad de la gente, vida social, alojamiento fácil y asequible, así como buenas oportunidades profesionales
A partir de la pandemia, la llegada de extranjeros no solo para vacacionar, sino para establecerse en México, se aceleró de manera importante debido a los esquemas flexibles de trabajo para ellos, que también son conocidos como nómadas digitales.
Esto ha tenido un impacto en el mercado de vivienda, pues existen entidades que encabezan las preferencias de los extranjeros para comprar o rentar un espacio para habitar. En este sentido, la división inmobiliaria del marketplace Mercado Libre realizó un análisis sobre las búsquedas en venta y renta de vivienda en el último año, el cual registra a las entidades con mayor demanda habitacional en ese lapso.
En el análisis se destaca que entre los factores que los extranjeros toman en cuenta al momento de elegir una propiedad se encuentran:
- Amabilidad de la gente.
- Vida social estable.
- Alojamiento fácil y asequible.
- Buenas oportunidades profesionales.
- Salario justo.
- Balance entre la vida personal y laboral.
"La gentrificación en el país es un proceso dinámico que está en constante cambio, el cual promueve la revitalización de áreas urbanas, la mejora de infraestructura y servicios, experimentando un cambio significativo en apariencia y ambiente en las localidades", se puede leer en el análisis.
De acuerdo a la encuesta Expan City Ranking 2023, México se colocó en el primer lugar como el destino favorito por parte de extranjeros para seguir con su vida profesional y ocupa la posición 62 del Global Remote Work Index 2023 para trabajar de manera remota.
Compraventa y renta
Así, las entidades que encabezan la lista para compraventa y renta de vivienda son:
- Ciudad de México
Para Mercado Libre, al ser una de las metrópolis más grandes del mundo, la capital mexicana ofrece una rica historia y cultura colonial, con museos, zonas arqueológicas y eventos culturales.
Modalidad | Costo promedio de compraventa | Costo promedio de renta |
Casa | 1 millón 644,871 pesos | 87,647 pesos |
Departamento | 1 millón 63,489 pesos | 20,798 pesos |
- Querétaro
Esta entidad se distingue por la arquitectura en sus iglesias, edificios y plazas. De acuerdo con Mercado Libre, además cuenta con una buena calidad de vida y un crecimiento económico constante.
Modalidad | Costo promedio de compraventa | Costo promedio de renta |
Casa | 440,874 pesos | 19,599 pesos |
Departamento | 456,889 pesos | 17,460 pesos |
- Nuevo León
Una de las entidades con mayor crecimiento económico es Nuevo León, que para Mercado Libre, su capital, Monterrey, es dinámica gracias a una "excelente infraestructura urbana y una fuerte oferta laboral".
Modalidad | Costo promedio de compraventa | Costo promedio de renta |
Casa | 5 millones 180,021 pesos | 36,748 pesos |
Departamento | 1 millón 751,400 pesos | 41,576 pesos |
- Morelos
Según Mercado Libre, esta entidad es "perfecta para los que aman las actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo o acampar. Asimismo, su clima cálido y agradable durante todo el año lo convierte en un destino popular para los que escapan del frío.
Modalidad | Costo promedio de compraventa | Costo promedio de renta |
Casa | 1 millón 924,699 pesos | No hay datos |
Departamento | 505,071 pesos | No hay datos |
Asimismo, otras entidades que destacan dentro de las preferencias de los extranjeros para encontrar vivienda, ya sea para renta o compra son Jalisco, Puebla y Quintana Roo.
