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Ecosistema proptech de AL no pierde su brillo: 50 fondos de inversión y aceleradoras analizan entrar al mercado
Entre el 2018 y el 2022, la industria creció 54% y se convirtió en el cuarto sector más atractivo para la inversión
El concepto proptech se atribuye a soluciones tecnológicas relacionadas con el sector inmobiliario y de la construcción. Foto: Especial.
A pesar de las turbulencias económicas a nivel global, la industria de la tecnología para el sector inmobiliario y de la construcción, conocida como proptech, mantiene su atractivo.
Es por ello que durante el encuentro PropTech Latam Summit 2023 se espera la llegada de, al menos, 50 inversionistas tanto regionales, como de Estados Unidos y Europa.
De acuerdo con Andrea Rodríguez Valdez, líder y fundadora de ProTech Latam, entre los inversionistas se encuentran algunos con perfiles de venture capital, corporate venture, así como aceleradoras y incubadoras, los cuales están interesados en conocer el trabajo de las startups con operación en países latinos.
Entre el 2018 y el 2022, el ecosistema proptech de América Latina tuvo un crecimiento único a nivel nacional de 54%, según una investigación realizada por Juan Huicochea Mason, analista del Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT).
De esta forma, se convirtió en el cuarto sector más atractivo para la inversión, sólo superado por fintech, e-commerce y las "súper apps".
Sin embargo, el año pasado, el sector enfrentó complicaciones en cuanto al levantamiento de capital, debido a la situación actual de inflación y decrecimiento económico en distintos países. Así, las firmas proptech de la región lograron recaudar 458 millones de dólares, es decir, 65% menos respecto al 2021, según datos de PropTech Latam.
"Desde el año pasado, muchos inversionistas comenzaron a evaluar más a fondo el modelo de negocio de las startups, así como la rentabilidad y sostenibilidad de las mismas. El colapso del Silicon Valley Bank también tuvo un impacto y los inversores ajustaron más la inversión, por lo que muchas startups no soportaron. Ahora vemos un sinceramiento del mercado", comentó Rodríguez en entrevista.
México y Brasil, los más atractivos
Existen alrededor de 1,500 firmas con operación en América Latina, de las cuales, 250 tienen participación en México. Por lo que, Ruben Frattini, director de comunicación de la firma Property Innovation Real Estate PIRELabs, mencionó que se trata de un mercado en etapa de maduración.
Según los expertos, México y Brasil son los países latinos más atractivos de la región, debido al volumen del mercado y la apertura que representan para el resto del continente.
Por otro lado, Rodriguez mencionó que las empresas más buscadas por los inversionistas son aquellas con soluciones fintech (tokenizacion, crowdfunding y blockchain), así como las de desarrollo de Inteligencia artificial y Big Data para mejorar la operación en los sectores inmobiliario y de construcción.
"Las empresas que se mantienen más fuertes son aquellas que responden con una solución concreta a alguna dolencia del mercado, y con modelos de negocio probados", afirmó la especialista.
Cabe mencionar que el encuentro Proptech Latam Summit 2023 se llevará a cabo del 5 al 9 del próximo mes de junio en la Ciudad de México, con más de 2,000 asistentes presenciales y vía online.
