Lectura 3:00 min
Remodelación de inmuebles en México, un mercado poco explorado que una startup española quiere digitalizar
La firma proyecta intervenir en 16,000 obras y generar 4,000 millones de pesos anuales en ejecución de obras de restauración en México
El paso del tiempo no perdona nada ni a nadie y esto incluye a los edificios y construcciones en México. De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda 2020, a nivel nacional, 45.1% de las viviendas particulares habitadas tienen una antigüedad de más de 20 años.
Ante el envejecimiento de las casas y departamentos de los mexicanos, 58.5% de las unidades propias presentan la necesidad de realizar algún arreglo o remodelación.
En este contexto, la startup española Aquí tu Remodelación, fundada por Gustavo Barraza Miller y Francisco Moreno Tobaruela, llega a territorio nacional con el objetivo de digitalizar y profesionalizar al segmento de la construcción menor y atender este fenómeno.
Barraza Miller explicó en entrevista que existe una necesidad latente de revitalizar edificios en todo el país, por lo que observan un panorama positivo para el segmento de la remodelación de inmuebles a través de su modelo de negocio de franquicias.
“Tenemos la proyección de reunir hasta 350 franquiciatarios en los próximos cinco años, con los que tendríamos la capacidad de intervenir en alrededor de 16,000 restauraciones al año y generar 4,000 millones de pesos anuales en ejecución de obra”, comentó el cofundador de la proptech.
La meta de la compañía es realizar proyectos integrales para el mercado residencial, comercial y de oficinas del segmento medio y medio alto, en donde cada obra de este tipo tiene un valor de 250,000 a 300,000 pesos.
Pandemia acelera el mercado de remodelación
La pandemia de Covid-19 cambió los hábitos de consumo de las personas y se crearon nuevas tendencias como el trabajo desde casa, la sustentabilidad, el ahorro de energía, entre otros aspectos. Lo que, de acuerdo con Barraza Miller, detonó el mercado de remodelaciones.
“Estos nuevos hábitos que dejó la crisis sanitaria impulsaron un incremento de 40% en obras de remodelación residencial y comercial en el periodo del 2019 a la fecha”, comentó el cofundador de la startup.
Aquí tu Remodelación otorgará los derechos de uso de la marca a cada socio y brindará soporte tecnológico para la ejecución y gestión de las obras.
En este sentido, el cofundador de la empresa explicó que el modelo de negocio es accesible para grandes constructoras; arquitectos, proyectistas e ingenieros consolidados y emergentes; e incluso, empresarios que no tengan conocimiento del sector.
Y es que, al adquirir la franquicia, los inversionistas tendrán acceso a un software para la administración y ejecución de los proyectos, que contempla desde cotizaciones, captación de clientes, presupuestos inteligentes, pagos, hasta realidad virtual y blockchain.
“Para el 2023, esperamos tener la única aplicación en la que el cliente y el franquiciatario podrán renderizar sus espacios sin tener conocimiento en programas especializados, por medio de la cámara de su teléfono inteligente y obtener una cotización”, adelantó el empresario.
Cabe mencionar que la firma iniciará operaciones en diciembre del 2022 con las primeras 25 franquicias en 12 ciudades del país, como Chihuahua, Monterrey, Ciudad de México, Monterrey y Mérida. Además, tiene planes de expandirse hacia Colombia, Italia y Portugal.
