Sector inmobiliario hotelero crecería 6% en cuartos disponibles en este año

El crecimiento de la ocupación hotelera en los destinos turísticos del país, luego del impacto de la pandemia, empuja la inversión inmobiliaria en este ramo y se espera que al menos en este año se incorporen cerca de 12,000 habitaciones, lo que representaría un crecimiento de cerca de 6% respecto al 2022.

De acuerdo con Luis Medina, gerente de Estudios de Mercado de la consultora Softec, el 2022 significó un año de recuperación de la industria hotelera, especialmente en los principales destinos turísticos del país, lo cual da pie a buenas expectativas para este 2023.

"Uno de los sectores inmobiliarios más afectados fue el hotelero, que presentó una baja de ocupación durante el 2020 y el 2021; sin embargo, a partir del 2022 empezó a mostrar algunos signos de recuperación en los principales destinos, cuyo motivo de viaje fue el de trabajo y entretenimiento, con un mejor desempeño al final del año", destacó Medina.

En este contexto, para Softec, que monitorea alrededor de 70 destinos turísticos en el país, la pandemia significó un golpe en la incorporación de nuevos cuartos; sin embargo, en el 2022 se registró la adhesión de 11,000 nuevas habitaciones, para así llegar a cerca de 220,000 en todo el país.

"Un dato relevante es que la ocupación del cuarto trimestre del 2022 alcanzó un promedio de 47%, la mejor cifra obtenida en este rubro desde inicios de la pandemia. Cabe destacar que las mejores ocupaciones por arriba de 50%, se presentaron en los destinos de playa y en ciudades, en la categoría de 5 estrellas” destacó el especialista.

Para este año, Medina indicó que se espera la incorporación de al menos 12,000 nuevos cuartos disponibles, es decir un aumento cercano a 6%, respecto al año pasado.

División

Según la data proporcionada por Softec, las proporciones totales de cuartos en ciudades se distribuyen de la siguiente manera:

Medina destacó que los cuartos de playa, que suman alrededor de 170,000 en todo el país, son los de mayor participación en la oferta, que abarca alrededor de 77 por ciento.

El especialista destacó que la recuperación del sector hotelero se materializó especialmente en los hoteles 5 estrellas, especialmente al final del año pasado.

"Seguiremos muy de cerca el desempeño que muestran estos indicadores en el mercado para lo que resta del año, a fin de reportar en fechas futuras, los pormenores de la dinámica del sector hotelero en nuestro país”, comentó.