Infonavit y Conavi van por reserva territorial para la construcción de vivienda en Campeche

La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) iniciaron los trabajos de cooperación con el gobierno de Campeche para la construcción de 23,000 viviendas nuevas en la entidad durante el sexenio.

El acuerdo fue coordinado por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) para implementar el Programa de Vivienda para el Bienestar, impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum.

La meta es realizar un total de 31,000 acciones en los siguientes seis años, las cuales generarán más de 51,000 empleos en el estado. La estrategia contempla el desarrollo de 23,000 viviendas nuevas, así como 8,000 trámites de regularización para la entrega de títulos de propiedad.

Víctor Hugo Hoffman Aguirre, subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, explicó que la Conavi edificará 15,000 casas para la población no derechohabiente, mientras que el Infonavit se hará cargo de la construcción de 8,000 viviendas más para los trabajadores con Subcuenta de Vivienda.

Por su parte, Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, indicó que la firma del convenio permitirá contar con el apoyo del gobierno del estado y de los gobiernos municipales, para ubicar reserva territorial periurbana y permitir la autorización de los cambios de uso de suelo.

“El objetivo es alcanzar el máximo potencial de los predios y también el otorgamiento de facilidades administrativas y fiscales para el inicio de los procesos constructivos”, explicó el titular del Instituto”, dijo el funcionario.

Al inicio de este mes de diciembre, entró en discusión la aprobación de la iniciativa de reforma propuesta por la presidenta Sheinbaum, la cual establece las bases para que el Infonavit pueda conformar una empresa constructora y ofrecer esquemas de arrendamiento social.

La propuesta ha generado inconformidades por algunos miembros de los sectores laborales y empresariales, ya que también modifica la gobernanza al interior del organismo dirigido por Oropeza. Se espera que la iniciativa sea votada en la Cámara de Diputados durante las primeras semanas de enero del 2025.

Rezago habitacional

La gobernadora de Campeche, Layda Sansores San Román, apuntó que se apostará al tiempo en estos primeros tres años para que el programa sea exitoso. Esto en un contexto en el que la entidad es una de las más rezagadas en desarrollo habitacional formal.

Según cifras del Registro Único de Vivienda (RUV), entre enero y noviembre del 2024, se edificaron 59 casas de manera formal; mientras que durante el mismo periodo del 2023 se registraron apenas 38.

“Creemos que nuestra presidenta Claudia Sheinbaum no se equivoca. La vivienda es un espacio fundamental de certidumbre para una familia. Estos son programas muy significativos y que la presidenta se da cuenta que hubo un vacío en todos estos 20 años que en Campeche no construimos prácticamente vivienda”, resaltó.

Mecanismos para la construcción

El convenio firmado con el gobierno de Campeche busca que los tres niveles de gobierno brinden las facilidades administrativas y fiscales para la construcción y regularización de vivienda en la entidad. Además, se detonará la donación de reserva territorial disponible y apta para conjuntos habitacionales, urbanización y equipamiento de infraestructura.

Rodrigo Chávez Contreras, director general de la Conavi, resaltó que la vivienda que se construya en la entidad será acorde a las características de la población vulnerable no derechohabiente y al contexto de los predios asignados.

Los predios donados para la construcción deberán contar con servicios básicos como agua, drenaje y electricidad, estar incorporados en zona urbana cercanos a equipamientos y actividades económicas, contar con certeza jurídica de la propiedad, y no tener condiciones de riesgo como deslizamiento o zonas inundables.