Chile: deuda de constructoras se duplicó en cuatro años

Estos últimos años no han sido fáciles para el rubro inmobiliario y de la construcción en Chile. Tan solo en el primer semestre del año, 72 empresas del sector solicitaron su liquidación, mientras que cuatro entraron a reorganización. La mayoría de ellas acusa el golpe del estallido social y posterior pandemia. A esto se suma el menor dinamismo de la economía y la dificultad para acceder al crédito.

Los resultados financieros de algunas de las principales constructoras no logran repuntar.

Según datos de London Stock Exchange Group, en el tercer trimestre de 2023 el promedio de la ratio de la deuda financiera neta frente al ebitda de siete grandes constructoras e inmobiliarias -Echeverría Izquierdo, Socovesa, Salfacorp, Besalco, Paz Corp, Inmobiliaria Manquehue e Ingevec- saltó de 5.4 a 9.7 veces si se compara con julio-septiembre de 2019.

Esta alza se explica principalmente por el brusco aumento que tuvo el indicador en dos empresas: Socovesa y Paz Corp. José Miguel Simian, académico de la Universidad de los Andes, señaló que el alza que se vio en la deuda financiera por ebitda, se explica principalmente por el stock acumulado de unidades en oferta, lo que derivó en altos costos.