Lectura 3:00 min
Parque Arauco acelera proyectos en Chile
La operadora de centros comerciales chilena, Parque Arauco, se encuentra desarrollando dos nuevos centros comerciales en el país y afina la ampliación de un tercero, con lo que contempla una inversión de 120 millones de dólares.
El grupo Parque Arauco ligado a las familias Said y Abumohor alista tres nuevos proyectos en Chile, para lo cual está desarrollando los respectivos estudios de impacto vial. La arremetida de la holding se da luego de perder la carrera por los centros comerciales que Walmart puso en venta en el país, lo que le permitirá retomar su plan de crecimiento orgánico.
El operador de centros comerciales presentó una oferta por los 10 Espacio Urbano, pero fueron las aseguradoras ligadas a Inversiones La Construcción (ILC), brazo de negocios de la Cámara Chilena de la Construcción, la que se quedó con los activos, en una operación valorada en 640 millones de dólares.
Tras esto, Parque Arauco reactivó los proyectos que tenía en carpeta en el país.
El primero es un centro comercial que la empresa proyecta levantar en Puente Alto. En el 2014, la compañía suscribió un arriendo a largo plazo en un terreno ubicado en pleno centro de esa comuna, una de los municipios residenciales y de mayor crecimiento en Santiago. El paño está ubicado a un costado de la Municipalidad de Puente Alto en la avenida Concha y Toro.
NOTICIA: Chile, país más atractivo para inversión en retail
El nuevo centro comercial, que considera una inversión en torno a los 80 millones de dólares, contará con locales comerciales, centro médico, oficinas, restaurantes, un complejo de cines, gimnasio, juegos para niños, todo en una superficie construida de 105,132 metros cuadrados con 1,200 estacionamientos. La empresa está a la espera de los permisos municipales.
En paralelo, la compañía levantará un centro comercial vecinal en Paine, con una inversión estimada de 20 millones de dólares. Según se informó, las obras comenzarán a fines del 2017 y la primera etapa estaría habilitada en septiembre del 2018, mientras que la segunda parte en julio del 2020.
NOTICIA: Chilena Parque Arauco invertirá 730 mdd al 2017
Según la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) ingresada por la empresa al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), se trata de un edificio ubicado en un paño de 56 mil metros cuadrados en el kilómetro 68 de la Ruta 5 Sur. Serán 20,197 m2 distribuidos en un piso, con 1,200 cajones de estacionamiento.
Junto a esto, Parque Arauco prepara una ampliación a su mall Arauco Maipú. Según trascendió, la iniciativa tendría un costo estimado de 20 millones de dólares, y respondería a la gran demanda que debe resistir este centro comercial. Para esta iniciativa, la compañía recién comenzó a desarrollar los estudios de impacto vial, por lo que aún no tiene el permiso de obras municipal.
NOTICIA: Parque Arauco invertirá US1,000 millones en Colombia
Actualmente, la empresa tiene proyectos en ejecución que requieren una inversión total superior a los 450 millones de dólares, mayoritariamente en Peru? y Colombia. Además, tiene un banco de terrenos de más de 150 millones de dólares a valor de compra.
abr
