AMPI Nuevo León pide la aprobación de un reglamento para gestionar la licencia inmobiliaria

Monterrey, NL. El nuevo presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Monterrey, Daniel Chavarri, al tomar protesta, dijo que así como se aprobó la Ley que crea el Registro Estatal de Asesores Inmobiliarios del estado es necesario aprobar el reglamento, para que se pueda obtener la Licencia Inmobiliaria, lo que le dará certeza a las operaciones de bienes raíces.

“AMPI Monterrey cumple 35 años, organismo que agrupa a personas de diferentes profesiones, por ello necesitamos y exigimos la Licencia Inmobiliaria. Llamó a los candidatos a la gubernatura a dar apoyo a esta solicitud”.

Explicó que esto se debe a que ha cambiado drásticamente el escenario de la industria de bienes raíces, porque cambiaron las preferencias y la comunicación de los Asesores Inmobiliarios con los clientes.

Citó que Lamudi señala que 41% de las búsquedas de vivienda, las realizan jóvenes de la generación de millennials (1981-1993), y 15.4% de las búsquedas de propiedades las hacen los de la generación Z (1994-2010), algunos de ellos ya se están graduando.

Por otra parte, el escenario post pandemia ha mostrado la tendencia a buscar propiedades con espacios abiertos, e internet. Además, la digitalización obliga a los profesionales inmobiliarios a comprometerse con una constante capacitación, dijo Daniel Chavarri.

Destacó que Nuevo León sigue atrayendo Inversión Extranjera Directa (IED), con una participación del 12% del total y generó un flujo de inversión por 3,366.5 millones de dólares, durante el 2020, según datos del gobierno estatal. 

Además, cada año llega a la entidad población de otros estados y migrantes, por una cifra de 130,000, quienes van a necesitar rentar o comprar vivienda.

Profesionalización

Por su parte, Pedro Fernández Martínez, presidente nacional de AMPI, reafirmó que el reglamento que falta para tener la Licencia Inmobiliaria, es conveniente porque le va a dar forma a la Ley mencionada, el gobierno estatal tendrá un registro de asesores inmobiliarios, que deben estar capacitados sobre las nuevas disposiciones de la Secretaría de Hacienda y los consumidores tendrán la seguridad de acudir con un experto.

Por otra parte, señaló que AMPI tiene un Centro de Capacitación, Investigación y Estadística, que tiene un convenio con la Secretaría de Educación Pública (SEP), para impartir la Especialización de Bienes Raíces. Por ejemplo, durante la pandemia se obsequiaron cursos sobre tecnología para que los profesionales inmobiliarios se adapten a todo el cambio tecnológico.

rrg