Este lunes otorgan la licencia de obra ?al Dragon Mart

Cancún, Qroo. Para evitar una demanda millonaria contra el ayuntamiento de Benito Juárez (Cancún), el alcalde Julián Ricalde Magaña anunció que este lunes entregará la licencia de construcción al proyecto Dragon Mart.

Tras varios días de análisis, Ricalde Magaña declaró que llegaron a la conclusión de que ningún recurso legal garantizaría que el fallo judicial que beneficia al Dragon Mart en cuanto a la licencia de construcción se revirtiese, por lo que optará por simple y llanamente otorgar los permisos al megacomplejo comercial.

El pasado 26 de agosto, la sala constitucional y administrativa, con sede en Chetumal, falló en favor del Dragon Mart, ordenando al ayuntamiento de Benito Juárez concederle la licencia de construcción, que se ingresó a trámite desde el 22 de febrero de este mismo año.

El fallo del tribunal invoca la figura de la afirmativa ficta, mediante la cual se establece que el ayuntamiento se excedió en los plazos previstos para resolver el trámite.

Ricalde Magaña informó a El Economista que, al no haber medios eficaces de defensa para el ayuntamiento, se corría el riesgo de enfrentar una demanda de hasta 3 millones de pesos por cada semana de retraso en la emisión de los permisos, con efectos personales para los funcionarios .

REAPARECE EL CEMDA

En tanto, en un comunicado fechado ayer domingo, el Centro Mexicano de Derecho Ambiental (Cemda) se manifestó respetuoso del fallo en favor del Dragon Mart, pero solicita al ayuntamiento impugnar en tiempo y forma ese resolutivo, argumentando que el tribunal sólo sancionó una supuesta dilación en el trámite de licencia de construcción; sin embargo, el tribunal no se pronunció sobre aspectos relacionados con el impacto ambiental de la obra o el ordenamiento ecológico aplicable a la misma , expuso el documento.

El Cemda enunció que solicitará, por medio del mecanismo de acceso a la información, la versión completa del resolutivo, con el fin de poder analizar los argumentos de la sala regional del Tribunal Superior de Justicia del estado y evaluar las opciones de impugnación que existen a través de la vía jurídica.

Hizo hincapié en que existen aún recursos legales pendientes en contra del Dragon Mart, como la denuncia popular interpuesta ante la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente, así como la demanda de nulidad presentada en contra de la autorización de impacto ambiental otorgada por el gobierno estatal.

Denunciaron, por último, que el reciente cambio al Programa de Ordenamiento Ecológico Local para Benito Juárez, aprobado este fin de semana, incluye criterios ambientales que permiten el comercio para la zona donde se pretende establecer el Dragon Mart Cancún, aun cuando durante los trabajos previos esos criterios habían sido eliminados.

INICIO INMEDIATO DE LA OBRA

Juan Carlos López Rodríguez, socio y director comercial de Dragon Mart, refirió que una vez conseguidos los permisos de construcción, iniciarán obra a más tardar en los primeros días de octubre, para lo cual ya han comenzado con las contrataciones.

Previó que el periodo de construcción se lleve todo el 2014 y que el complejo comercial esté listo y operando a principios del 2015.

El Dragon Mart Cancún es un proyecto comercial planeado sobre un terreno de 557 hectáreas, a un costado de la carretera Cancún-Playa del Carmen. Se prevé la construcción de 3,040 locales comerciales, dos almacenes en un área de 40,000 metros cuadrados y una plaza cultural sobre una extensión de 65,000 metros cuadrados, además de 722 viviendas que albergarían a cerca de 2,000 personas de origen extranjero, principalmente chinos.

Manos a la obra ?

En octubre se prevé que inicie la edificación del complejo comercial, para lo cual los impulsores del proyecto ya negocian contratos con sindicatos de obreros de la construcción como la Confederación Revolucionaria de Obreros y Campesinos. Ocupará un área de 557 hectáreas.

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