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Infonavit proyecta derrama económica por 9,000 millones de pesos en Querétaro
La representación estatal del instituto reporta 5,951 acciones de crédito materializadas de enero a julio, lo que representa un avance de 43.7 por ciento.
Foto: EE Archivo.
Querétaro, Qro. Frente a los efectos económicos que ha generado la pandemia por Covid-19, la colocación de créditos hipotecarios no ha mostrado un detenimiento prolongado en el estado.
La representación estatal del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) reporta 5,951 acciones de crédito materializadas en el periodo de enero-julio, lo que representa un avance de 43.7% respecto a las 13,607 acciones proyectadas como el objetivo anual.
La meta del 2020 representaría una derrama económica por 9,000 millones de pesos, a través de las 13,607 acciones en crédito, explicó la representante en Querétaro de la dirección general del Infonavit, Diana Félix Andrade.
El arranque de año mostró una dinámica semejante a la de períodos anteriores, sin embargo, fue a partir del segundo trimestre del año cuando se observó una mayor dinámica en la demanda de productos crediticios, con 600 concretados en mayo, así como 1,170 en junio y 1,089 durante julio.
“La tendencia de crecimiento se mantiene, empezó a acelerarse a partir de mayo, pero ser consistentes en mayo, junio y julio y tenerlos colocados en las distintas ramas de créditos, nos da un escenario muy prometedor para seguir manteniéndonos y cerrar el año con el objetivo total de las 13,607 acciones de crédito”, destacó.
La proyección de créditos para vivienda nueva es de aproximadamente 7,290 unidades para el presente año, meta que a julio registra un avance de 49.4% , al reportar 3,600 concretadas; la servidora federal expuso que la expectativa es lograr la meta, debido a que se cuenta con el registro de 3,000 viviendas a desarrollar para el segundo semestre, a lo que se sumarían unidades ya construidas.
“Generalmente la prospectación de los oferentes se cumple, si esas 3,000 viviendas registradas se logran, más lo que llegue con vivienda construida, estamos muy positivos de que los vamos a lograr. Y si logramos las 13,600 acciones sería una derrama económica de 9,000 millones de pesos”, apuntó.
A diferencia del 2019, en el año en curso la proporción de créditos hipotecarios ha sido mayor, dado que en el primer semestre del 2020 representó 81.3% respecto al resto de productos crediticios; mientras que en el 2019 fue de 79.6%, explicó.
“El tiempo de formalización puede llevar de dos semanas a dos semanas y media a los créditos hipotecarios, otro tipo de productos como el de mejoramiento que máximo llevará cinco días en ir en avance de 81% en inmobiliaria, nos da una tranquilidad de que podemos seguir creciendo y lograr la expectativa de este año (…) Nuestra expectativa es que vamos a poder cerrar perfectamente nuestra meta de colocación hipotecaria para este año”, refirió.
La colocación de créditos hipotecarios pese a la emergencia sanitaria y económica, agregó, se explica por diversos factores, entre ellos: los estudios que realiza el instituto y que concluyen que la población mantiene como acciones prioritarias garantizar vivienda y alimentos. A lo que se suma -agregó- el dinamismo que ha mostrado el mercado queretano para los desarrollos de vivienda residencial y residencial plus.
Tan sólo en el primer semestre del año, en el estado se colocaron 3,959 créditos hipotecarios en el Infonavit, una reducción de 2.4%, respecto a los 4,058 registrados en el mismo periodo del año anterior; y que representan un monto otorgado por 2,059 millones de pesos, cifra que se encuentra 4% por debajo de los 2,146 millones de pesos concedidos en créditos en el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con el Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV).
Reporta que 68.3% fue para adquisición de vivienda nueva, 31.3% para vivienda usada y 0.4% para otro tipo de unidades; por tipo de vivienda, 43.7% fue tradicional, 30.2% media, 14.6% económica y popular y 11.5% tradicional.
