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Intercity solicita permisos ante Semarnat
Sin embargo, las obras de este proyecto multianual iniciaron desde 2014.
Monterrey, NL. Aunque la primera piedra se colocó desde octubre del 2014, apenas iniciaron los trámites ambientales ante la Semarnat para el megaproyecto de usos mixtos Intercity Living, que se construye en Santa Catarina sobre la carretera Monterrey-Saltillo.
Intercity Living tendrá una inversión que supera 250 millones de dólares. Aunque la ejecución de obra la lleva a cabo Grupo Oca-DH, promovente de los permisos ante la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) es DRJ Monterrey.
Planos
En su conjunto, el proyecto será desarrollado en varios años, comenzando en el 2015 con la fase comercial, la cual estará trabajándose durante los próximos tres años. En el inter se iniciará aproximadamente en el 2016 la fase habitacional, la cual tendrá un desarrollo más lento, dependiente de la venta de los 699 lotes y la rapidez con la que se construyan las viviendas. Esta fase puede durar de cinco a ocho años para verse finalizada.
El proyecto consiste en la urbanización de 47.3 hectáreas, donde se pretende erigir un área comercial con la instalación de un gran mall ancla, la construcción de un hotel para negocios con capacidad de 100 cuartos y estacionamiento.
El subcentro urbano se verá complementado con una clínica hospital de primer nivel, así como una escuela y al menos cuatro espacios para varios comercios más pequeños del corte de Oxxo y Súper 7, entre otros.
El área del Mall incluye un estacionamiento para cerca de 2,500 automóviles. Todo será desarrollado en la porción más baja del terreno, en la intersección con la carretera SaltilloMonterrey.
Sobre la porción elevada del área, hacia el sur de la misma, se llevará a cabo la urbanización para el establecimiento de un nuevo centro de población, con un área habitacional de 699 viviendas unifamiliares de nivel económico medio y medio alto.
La inversión es 2,500 millones de pesos, según se lee en la Manifestación de Impacto Ambiental consultada por El Economista.
