Nuevo León se presentará un programa para complementar créditos por déficit de 16,000 viviendas

Monterrey, NL. Ante el déficit de colocación de 16,000 viviendas en Nuevo León, esta semana el gobierno estatal, Infonavit y la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda del estado (Canadevi), presentarán un programa para que los trabajadores puedan completar para obtener un crédito, y a esto se suma la presión por generar mayor oferta de casas habitación con la llegada de Tesla y otras empresas, comentó su presidente Roberto Ortíz Ramones.

“Hay un déficit de 16,000 viviendas, el gobierno del estado, el Instituto del Fondo de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), y desarrolladores nos vamos a unir para la próxima semana dar una sorpresa para quienes no completan (para obtener un crédito), muchas veces tienen el crédito, pero no les alcanza porque ha subido mucho el valor de las viviendas”.

“Obviamente el gobierno y todos estamos preocupados porque no es (el déficit) actual, sino lo que viene contra llegada de más empresas; viene Tesla a Santa Catarina, vienen una serie de empresas y va a haber mucha demanda por parte de los trabajadores”, subrayó el dirigente estatal de Canadevi.

Señaló que no es posible precisar a cuánto ascendería la demanda de vivienda, pero sí se incrementará y eso permitirá que la colocación de vivienda se recupere a niveles cuando se llegó a una colocación de 65,000 casas habitación por año, con lo que también se abatirá el rezago que anualmente oscila entre 16,000 y 20,000 unidades.

“Dada la cantidad de empleos directos e indirectos que podrían materializarse por la llegada de Tesla (se calculan 35,000), es probable que todos los segmentos de vivienda, en mayor o menor medida experimenten un repunte en Santa Catarina y municipios aledaños”, y se van a requerir más de 13,000 viviendas, estimó Eugenio Montiel Amoroso, director general del Instituto de Vivienda de Nuevo León, en marzo pasado.

Por su parte, Sergio Manuel Zertuche Romero, delegado regional del Infonavit en Nuevo León, expuso que los trabajadores también pueden adquirir vivienda usada o existente, debido a que el Instituto ha firmado convenios con algunos municipios donde se realiza una “regeneración comunitaria, de manera coordinada, se intervienen ciertos polígonos o fraccionamientos, se hacen trabajos de equipamiento urbano, de mejora de la zona y se busca colocar este tipo de vivienda.

Detalló que el promedio de los créditos de Infonavit está en alrededor de 800,000 pesos, y en general se juntan dos capacidades crediticias.

La oferta, “se ve en todos los rangos salariales y también hay demanda en todos los cajones salariales. De acuerdo con el Registro Único de Vivienda, hasta el mes de marzo había poco más de 28,000 viviendas registradas, actualmente estaremos arriba de las 30,000”, aseveró Zertuche Romero.

Según datos de Canadevi Nuevo León, 33% de la vivienda que se demanda es superior a los 300,000 pesos y 35% alcanza los 800,000 pesos, “eso significa que muchos derechohabientes aprovecharon unir sus créditos y se están brincando el segmento de 500,000 pesos a 800,000 pesos”.

Podrán obtener créditos

Este fin de semana el Infonavit tendrá abiertas sus oficinas de Monterrey para que los trabajadores obtengan un crédito de vivienda, con los siguientes beneficios: paga menos interés quien gana menos desde 3.5%; no se requiere enganche; tendrán mensualidades fijas durante la vida del financiamiento y contarán con seguro de desempleo, incapacidad, o siniestros.

En caso de incumplimiento, los acreditados pueden acceder a una solución de pagos que se adapte a sus condiciones laborales y económicas.

El funcionario estimó que 131,019 personas derechohabientes en el estado pueden obtener tasas de interés menores al 5 por ciento.

Para conocer todo lo que se necesita saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, puede acceder a www.infonavitfacil.mx.