Rentas inmobiliarias a estudiantes foráneos se recupera al 100% en Puebla: AMPI

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Puebla, destacó  que con el regreso a clases en las universidades, el 7 de agosto, el mercado de rentas de casas y departamentos a jóvenes foráneos se recupera al 100%.

Alejandro Muñoz Muratalla, presidente del sector, recordó que desde el año pasado se viene dando dicha recuperación por parte de estudiantes de otros municipios o estados.

Explicó que los costos de alquiler se mantienen sin alzas desde el primer semestre de 2021, precisamente para incentivar más operaciones a favor de los agentes inmobiliarios, luego de la caída de las rentas hasta 80%.

Detalló que lo disponible en oferta es suficiente para atender el mercado y no hay necesidad de inversiones para nuevas construcciones, porque se tiene para todos los niveles económicos de las familias que mandaron a sus hijos a la Angelópolis para cursar alguna carrera profesional.

Refirió que se pueden encontrar casas o departamentos con rentas que van desde los 4,000 hasta los 12,000 pesos al mes, todo dependiendo de la zona donde se encuentren las universidades.

En este tenor, mencionó que cerca de la Universidad Iberoamericana, al sur de la ciudad, las rentas oscilan entre 6,000 y 12,000 pesos; en Cholula, donde está la Universidad de Las Américas Puebla (UDLAP), los estudiantes pueden encontrar lugares para vivir con mensualidades de 6,000 a 10,000 pesos.

También extranjeros 

Respecto los estudiantes extranjeros que llegan de intercambio a la Udlap -principalmente-, también buscan ese tipo de vivienda, ya que les representan costos accesibles, al recordar que el 45% de la matrícula de 10,000 jóvenes es foránea.

Comentó que lo más barato se ubica en los alrededores a Ciudad Universitaria de la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP), donde los jóvenes foráneos encuentran casas y departamentos por precios de entre 4,000 y 8,000 pesos.

Muñoz Muratalla aclaró que en el caso de rentas elevadas, “dos o tres jóvenes se juntan, teniendo a uno de los papás como titular del contrato y otro como aval, con previa investigación del cliente.

De acuerdo a la AMPI, en Puebla hay 328,000 alumnos en las universidades sobre todo en privadas y alrededor del 30% proviene de estados del sur-sureste, quienes buscan una carrera que en sus lugares de origen no encuentran o tampoco cumple sus expectativas.