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En esta época de lluvias, así puedes proteger tu casa
Las lluvias se están intensificando en todo el país, estar prevenidos y vigilar la integridad del hogar debe ser prioridad para no pagar de más en reparaciones, o que el patrimonio se devalúe.
Con la llegada de la temporada de lluvias, los hogares enfrentan el desafío de resistir las inclemencias del tiempo. Aunque las lluvias se llegan a extrañar en tiempos de sequía y calor, pueden traer consigo una serie de problemas que amenazan la integridad de las viviendas.
En la mayoría del país, existe una temporada de lluvias relativamente larga, durando entre cuatro y cinco meses, de acuerdo con la Conagua, el mes de agosto es el más húmedo, promediando 21 días con más de un milímetro de lluvia.
Esas condiciones climatológicas, pueden llegar a afectar los materiales de las viviendas que no están preparadas para recibir tal cantidad de agua, esas afectaciones se pueden reflejar en manchas de húmedad, goteras y hongos en nuestras paredes y techos.
Los meses de febrero, marzo y abril son los ideales para prepararse para los meses húmedos, que, en algunos años han comenzado a finales de abril y es fundamental emprender las reformas necesarias para asegurar la integridad del hogar.
Antes de las lluvias, ¿Que se debe hacer?
Expertos aseguran que lo esencial para estar prevenidos antes de las lluvias es un impermeabilizante ideal en el techo del hogar. Existen tres tipos de impermeabilizado que se usan en casas y edificios departamentales; acrílico base agua, fibratado y elastoméricos.
Los tres tipos de impermeabilizantes garantizan, de acuerdo con las tiendas especializadas, una protección de mínimo tres años y en el caso de los impermeabilizantes elastoméricos, pueden llegar a rendir hasta siete años.
De igual manera, en cuanto al rendimiento de las cubetas, cada litro de impermeabilizante rinde aproximadamente un metro cuadrado, por lo que para la adquisición y la aplicación es importante saber las medidas del techo donde se va a aplicar.
La pintura es otro elemento a considerar, no se debe estar desprendiendo ni con burbujas, en esos casos será una prioridad aplicar pintura a prueba de agua, la pintura es la protección que tendrán las paredes de la casa. Especialistas afirman que es necesario vigilar a las mascotas como perros y gatos, pues llegan a rasgar la pintura y el impermeabilizante.
Durante las lluvias, ¿Qué medidas se pueden tomar?
Lo primero que expertos recomiendan es mantener los techos, coladeras y tuberías libres de hojas y basura que puedan obstruir el libre paso del agua, en caso de que queden obstruidas las coladeras, pueden formarse charcos y provocar que los materiales se humedezcan por encima de sus niveles ideales.
Otro punto que se debe monitorear, son las grietas y cuarteaduras en el techo y muro, ya que por esas afectaciones estructurales, el agua se puede filtrar y dañar el interior de nuestros muros. En caso de tener grietas o cuarteaduras, es necesario resanarlas con mortero.
Expertos advierten que, las ramas de los árboles pueden generar, también, cuarteaduras y fisuras en los materiales de la vivienda, sobre todo, si por alguna rafaga de viento o durante una tormenta las antenas se llegaran a caer. Si una rama llegará a caer en el techo o impactar una pared será necesario verificar que no haya afectado la integridad de las mismas.
Si llegaran a aparecer hongos o manchas de húmedad, lo primero que hay que hacer es lavarlos y evitar que se propaguen, incluso en las tiendas especializadas en materiales de construcción y mantenimiento, hay disponibles soluciones antifúngicas para lavar paredes y losas.
Las consecuencias que puede haber
Los problemas de humedad deben ser controlados a la brevedad, pues es necesario mantener en óptimas condiciones el hogar para no tener que hacer reparaciones importantes y con costos elevados en un futuro.
Además de problemas en paredes, muros y losas, la humedad que penetra al interior de la vivienda puede generar que pisos de madera se inflen y en casos más graves se pudran, igualmente los muebles de madera pueden verse dañados por esta situación.
El Centro de Control y Prevención de Enfermedades (CDC) advierte que la humedad también tiene un impacto negativo en la salud de las personas, un exceso de ésta puede provocar problemas respiratorios cómo neumonitis, rinosinusitis, bronquitis e infecciones pasajeras, asimismo, puede provocar alergia y en pacientes que padecen asma es un factor para los ataques.
Cuidar la integridad de nuestros hogares resulta una prioridad en los meses húmedos de cada año, de esta manera cuidamos el valor de la propiedad, prevenimos consecuencias que resulten en una reparación costosa y cuidamos nuestra salud.
