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Obtén plusvalía al remodelar tu vivienda
Las vacaciones de verano presentan la oportunidad de remodelar los espacios de nuestra vivienda y agregar plusvalía.
Remodelacion
La llegada del verano y las vacaciones de fin de curso son un momento adecuado para remodelar los espacios dentro de nuestro hogar, realizar cambios en la vivienda puede mejorar la percepción del lugar e incluso estimular estados de ánimo.
Además, emprender acciones puntuales para mejorar nuestra vivienda puede no solo favorecer la salud sino también aumentar la plusvalía del inmueble.
“Una lista de labores pequeñas pero significativas puede marcar una gran diferencia en el valor del inmueble y por ende, la ganancia financiera al momento de vender será mayor”, indica Karim Goudiaby, fundador y director general de la inmobiliaria digital Neximo.
El primer paso para realizar una remodelación es limpiar, acomodar y tirar todo aquello que no se usa, esto no solo permitirá mayor eficiencia en el espacio sino que formará parte del análisis sobre las zonas que requieren mayor tiempo, trabajo y presupuesto.
Después de revisar los espacios, el portal Vivanuncios, aconseja establecer un presupuesto con el monto destinado a cada área, dando prioridad a aquellas zonas en las que se requiere mayor trabajo seguido de las áreas que pueden agregar plusvalía a la vivienda.
El gasto de una remodelación puede variar desde 8,000 pesos hasta 250,000 pesos, en el caso de interferir en la construcción, la plataforma inmobiliaria True Home, detalla que una remodelación no debe de exceder 20% del valor de la propiedad para ser considerada una inversión y no un gasto.
Para evitar pérdidas de dinero y tiempo, es necesario recurrir a la asesoría de expertos, actualmente empresas y plataformas ofrecen servicios de profesionales decoradores que pueden asesorar sobre las alternativas al renovar una vivienda, tal es el caso de la proptech La Haus o Muebles Dico; ello permite al publicó acceder a distintas asesorías con decoradores para remodelar la vivienda de manera gratuita.
“En nuestro caso tenemos incluso servicios de interiorismo para ayudar al consumidor con asesorías a fin de canalizar todas sus necesidades, con las mejores opciones que tenemos”, comentó Erika Zavala, directora de Omnicanalidad de Muebles Dico.
Remodela para aumentar la plusvalía
Existen zonas dentro de la vivienda que al presentar cambios generan un aumento en el valor de la propiedad, por lo que después de contemplar los espacios que requieren arreglos, se puede pensar en remodelar para agregar plusvalía.
De acuerdo con el portal Vivanuncios, la cocina es uno de los puntos más importantes de la propiedad, por lo que la plataforma sugiere incluir desde lo básico como cambio de pintura, jaladeras o iluminación, además dar mantenimiento a las llaves de agua y gas.
El portal Habitissimo estima que el costo por remodelación de una cocina puede variar desde 3,500 pesos hasta 80,000, dependiendo de los cambios a realizar como muebles o la colocación de una isla de cocina.
Otro de los espacios importantes para agregar plusvalía a una vivienda es el baño, para ello los expertos recomiendan destinar un monto mayor para cambiar los muebles además de incluir repisas y estantes, datos de Habitissimo detalla que el costo promedio por remodelación es de 18,000 pesos.
El cambio más esencial para agregar tanto apariencia como un incremento de precio, es resanar y pintar las paredes además de cambiar el piso, la plataforma reporta que el precio promedio por cambiar el piso es de 30,000 pesos.
