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Crece 422% el número de inversionistas en Bovespa
Los Fondos de Inversión Inmobiliarios se constituyen como comunidades cerradas .
En enero del 2011, BM&F Bovespa lanzó Fundos de Investimentos Imobiliários (Fondos de Inversión Inmobiliarios), que han tenido una gran demanda. Iniciaron con 19,732 inversionistas y en octubre del presente año se acercan a los 103,000 participantes.
Los fondos inmobiliarios son productos que tienen una tasa de crecimiento de alrededor de 40% al año , comentó Eduardo Refinetti Guardia, director ejecutivo de Productos y Relaciones con Inversionistas de BM&F Bovespa.
Explicó que dichos fondos invierten en proyectos de bienes, los cuales pueden consistir en bienes raíces comerciales, residencial, rural o urbano, construido o en construcción; además de que el retorno sobre el capital invertido se logra a través de la distribución de las ganancias del Fondo (el alquiler pagado por un centro comercial, por ejemplo) o por la venta de sus acciones del Fondo en el mercado secundario.
Los Fondos de Inversión Inmobiliarios se constituyen como comunidades cerradas . Se dividen en dimensiones que, una vez adquirido, no pueden ser redimidos. Actualmente cotizan 117 fondos inmobiliarios, de los cuales 37 ya se operan a través del mercado over-the-counter (OTC).
Nuevos productos
El mercado de Brasil se encuentra en una etapa de sofisticación, ya que los inversionistas buscan productos como opciones de acciones que crecen a una alta velocidad a través del negocio de alquiler de acciones (préstamos de títulos) , dijo Refinetti.
Enfatizó que la Bolsa de Valores de São Paulo está muy diversificada ya que gestiona los mercados organizados de valores, de contratos de derivados y proporciona servicios de registro, compensación y liquidación, actuando principalmente como contraparte central de la liquidación financiera de las operaciones.
El mercado de derivados a tasa fija y de opciones sobre el índice Bovespa ha crecido de manera importante desde el 2011 , además del interés de los inversionistas por integrar a sus carteras Exchange Traded Funds (ETF) .
ETF
Dijo que los ETF ingresaron a Brasil en el 2011. Actualmente se cotizan 12 o 13 ETF, productos con bastante liquidez y con una gran oportunidad de operación.
En enero del 2014 vamos a tener nuevos ETF de sectores específicos; los ETF de Bonos a tasa fija que serán patrocinados por el Tesoro Nacional de Brasil, donde van a tener un gestor nacional, y el ETF de índices bursátiles internacionales; empezando por el de S&P 500. Éstos tienen una alta expectativa y se espera una demanda muy grande de esos productos financieros .
OTC
Eduardo Refinetti comentó que están desarrollando una estrategia para ampliar el mercado OTC. Los inversionistas están ingresando al mercado privado para realizar el registro de derivados, negociación de productos privados y también demandan OTC vía contraparte central. Estamos invirtiendo en la ampliación de nuestras plataformas para que se puedan operar y tener una mayor participación en el mercado. Somos la única bolsa de Brasil con un mercado OTC .
patricia.ortega@eleconomista.mx
