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Fibra Eco debutará en Biva con sello sustentable
El fideicomiso inmobiliario tiene como objetivo adquirir, para su reconversión o actualización, inmuebles de los sectores industriales, comercial y centros de procesamiento de datos.
Fibra ECO alista su debut en la Bolsa Institucional de Valores (Biva) como el primer vehículo de inversión en bienes raíces bajo el sello “sustentable”.
El nuevo fideicomiso inmobiliario tiene como objetivo adquirir, para su reconversión o actualización, inmuebles de los sectores industrial, comercial y centros de procesamiento de datos, siendo este último un nicho que en México aún no han explotado los Fibras.
“Será el primer Fibra verde en el mercado. Hay bonos verdes que tienen el propósito de financiar proyectos, pero nuestro Fibra tendrá como propósito enverdecer el sector inmobiliario en México”, explicó Irving Vázquez, director general de Fibra Eco.
Aunque aún no han definido el monto del capital a recaudar mediante la Oferta Pública Inicial, prevé que la colocación se lleve a cabo a finales de este año, si las condiciones de mercado lo permiten.
Contribuirá al cambio climático
Irving Vázquez, que ha sido promotor de la inversión sustentable y en Afore Sura fue responsable de Integración ESG, comentó que mediante Fibra Eco buscan contribuir en la mitigación al cambio climático, al invertir en la compra de inmuebles para actualizarlos, para lograr ahorros en el consumo de agua y energía.
“Los inversionistas están convencidos que tenemos que hacer algo contra el cambio climático, pero faltan proyectos y ahí es donde vamos a entrar con este proyecto que logre realmente un impacto”, sostuvo el directivo.
“Para asegurar a nuestros grupos de interés que estamos haciendo lo adecuado vamos a certificar el 100% del portafolio, de acuerdo con estándares internacionales como el EDGE, que creó la Corporación Financiera Internacional (IFC, por su sigla en inglés), el brazo del Banco Mundial”, dijo.
Irving Vázquez explicó que Fibra ECO tendrá 12 meses para invertir el capital levantado con su colocación, incluso ya se encuentra en proceso de búsqueda de las primeras propiedades.
Destacó que será un vehículo 100% internalizado, sin cláusulas de control, con un comité de mayoría independiente, además, con un 50% de mujeres integrando el Comité Técnico.