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Fibra Educa reportó alza de 26% en sus ingresos
El primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces del sector educativo, recordó que tres de sus inmuebles están certificados bajo el sello ambiental EDGE Advanced.
Los ingresos por arrendamiento de Fibra Educa del primer trimestre de 2023 fueron de 1,013 millones de pesos, representando un incremento de 209 millones de pesos o 26.01%, frente al mismo periodo del 2022. Esta alza fue impulsada principalmente por la integración de las operaciones de los inmuebles adquiridos después del 31 de marzo de 2022.
El primer Fideicomiso de Inversión en Bienes raíces (fibra), enfocado al sector educativo en México, informó que el ingreso operativo neto (ION) ascendió a 887.5 millones de pesos, 27.26% por arriba del mismo periodo del 2022.
Fibra Educa reveló en su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), que los Fondos de Operación (FFO) ascendieron a 726.7 millones de pesos entre enero y marzo, un incremento de 1.85% respecto a iguales meses del año anterior.
El sector educativo es uno de los pilares más importantes para la transformación de cualquier país, por lo que nuestro modelo de negocio tiene como principal objetivo proporcionar al mercado espacios destinados a la operación de instituciones educativas y generar valor a través de la continua búsqueda de mejores oportunidades que se traduzcan en rendimientos para nuestros Tenedores, siempre considerando los impactos sostenibles embebidos en ellas en beneficio de nuestros grupos de interés”, dijo Jorge Nacer Gobera, presidente del Comité Técnico de Fibra Educa.
La administración del fibra inmobiliario educativo recordó que, tras la autorización otorgada por sus tenedores en la asamblea celebrada el 14 de marzo, inició los trámites para colocar Certificados Bursátiles Fiduciarios (Cebures) de largo plazo en la BMV por un monto de hasta 20,000 millones de pesos.
Bajo este plan buscará hacer una primera emisión por hasta 12,000 millones de pesos dividida en 3 tramos, bajo la modalidad de vasos comunicantes. En su momento el Administrador dará a conocer al Público Inversionista las características de estos instrumentos.
Anuncia pago de dividendos
El Comité Técnico aprobó el pago de la distribución en efectivo del anticipo a cuenta del resultado fiscal del ejercicio 2023 correspondiente a las operaciones celebradas en el primer trimestre del año y reembolso del patrimonio por 700 millones de pesos, el cual se liquidará a más tardar el 15 de mayo.
El fibra inmobiliario del sector educativo destacó que sigue adelante con el programa de becas, por lo que continuará destinando anualmente el equivalente en pesos de hasta el 1.35% de los ingresos por rentas devengadas.
En temas ambientales, informó que tres de los inmuebles están certificados bajo el sello ambiental “EDGE Advanced” y otro más tiene la certificación “EDGE“ (Excellence in Desing for Greater Efficiencies).
Fibra Educa terminó el primer trimestre con un portafolio de 65 inmuebles con un total de 538,382 metros cuadrados de Área Bruta Rentable.
El fibra mantiene una relación de negocios preponderante con Nacer-Global, que opera en el sector educativo privado de bajo–mediano costo, con una matrícula de más de 275,000 estudiantes, más de 7,000 docentes y 16 marcas, entre ellas la Universidad ICEL y Quick Learning.
