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Fibra HD crecerá a través de la Bolsa mexicana
Tras formalizar su primera oferta pública inicial por 1,500 millones de pesos, realizada el pasado 10 de junio, el décimo fideicomiso de inversión en bienes raíces, Fibra HD, tiene un pipeline de 10 propiedades por las que requiere 2,000 millones de pesos.
Tras formalizar su primera oferta pública inicial por 1,500 millones de pesos, realizada el pasado 10 de junio, el décimo fideicomiso de inversión en bienes raíces, Fibra HD, tiene un pipeline de 10 propiedades por las que requiere 2,000 millones de pesos.
Por ello, planea regresar al mercado bursátil para realizar una suscripción adicional de acciones, antes de que finalice el año.
Fibra HD tiene cerca de 700 millones de pesos líquidos, producto de su primera colocación de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI), los cuales no son suficientes para comprar todo el pipeline, por lo que buscará adquirir las mejores propiedades comerciales, industriales y de oficinas para robustecer su portafolio , explicó Feliciano Garciarramos, director general del Comité Técnico de Fibra HD, durante la ceremonia simbólica de colocación de CBFI en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Mayores rendimientos
Por su parte, Javier Lomelín Anaya, presidente del Comité Técnico del fideicomiso, dijo que HD busca otorgarles un mayor rendimiento a sus inversionistas por ser un instrumento que está enfocado a un nicho de mercado fragmentado, toda vez que administra propiedades que no se ubican en las principales avenidas de las ciudades del país.
Asimismo, consideró que por cuestiones coyunturales, la volatilidad en el tipo de cambio no les afecta, por el contrario, fortalece la demanda al existir el apetito de inversionistas por diversificar los portafolios.
La inversión inmobiliaria se ha enfocado en una diversificación de portafolios que permiten, de manera defensiva, obtener utilidades a pesar de los movimientos cambiarios, ya que a la larga los inmuebles se revalúan en dólares y también se protegen de momentos inflacionarios , acotó Lomelín Anaya.
En su oferta pública primaria de CBFI, Fibra HD recabó 1,500 millones de pesos al emitir 150 millones 75,000 CBFI, a un precio de 10 pesos por títulos que se distribuyeron entre más de 400 inversionistas.
Fibra HD es una de las colocaciones más pequeñas que ha habido entre los fibras listados en el mercado de valores de México.
Lo anterior abre la puerta para que empresas medianas, con colocaciones de 1.5 millones de pesos, se sumen a la Bolsa Mexicana de Valores, afirmó José Oriol Bosch, director general de la BMV.
