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FibraShop busca ampliar su cartera
La firma presentará propuesta para la posible adquisición de un portafolio de hasta 3 centros comerciales ubicados en distintas entidades de la República Mexicana.
FibraShop, fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en centros comerciales, ha convocado a la celebración de su Asamblea General de Tenedores para el próximo 5 de junio, con el objeto de obtener su aprobación para la adquisición de inmuebles cuyo valor supera el 20% del patrimonio del Fideicomiso, según información de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Después de analizar exhaustivamente un número significativo de centros comerciales, FibraShop decidió poner a consideración de sus Tenedores la posible adquisición de un portafolio de hasta 3 centros comerciales ubicados en distintas entidades de la República Mexicana, los cuales conjuntamente tienen un valor cercano a 1,400 millones de pesos, equivalente al 22.5% del patrimonio del Fideicomiso, con base en la información financiera del primer trimestre de 2014.
Lo anterior, para dar cumplimiento a lo previsto en el inciso (c) de la Cláusula 12.02 y el subinciso (vi) del inciso (m) de la Cláusula 10.03 de su contrato de Fideicomiso, los cuales establecen que es facultad de la Asamblea de Tenedores la aprobación de aquellas operaciones que involucren más del 20% del patrimonio.
Las auditorías de compra legal y contable se están finalizando para obtener la aprobación del Comité Técnico el próximo 29 de mayo. El área total rentable de dichos centros comerciales es de alrededor de 120,000 metros cuadrados.
Dicha adquisición será liquidada parcialmente con recursos propios y complementada con un crédito bancario. En este sentido, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7, fracción II, numeral 1, último párrafo del proyecto de resolución que modifica las "Disposiciones de carácter general aplicables a las emisoras de valores y otros participantes del mercado de valores", dado
a conocer por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) a través de la Comisión de Mejora Regulatoria (COFEMER), de autorizarse la adquisición de inmuebles descrita en el presente evento relevante, se ponen a consideración de la Asamblea de Tenedores las políticas de contratación o asunción de créditos, préstamos y financiamientos de FibraShop.
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