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Se dispara 41.4% AFFO de Fibra Danhos
Fibra Danhos, el fideicomiso de inversión y bienes raíces especializado en el desarrollo y arrendamiento de centros comerciales, informó que su flujo de operaciones ajustado (AFFO) en el primer trimestre del año mostró un crecimiento de 41.4% respecto de lo registrado en el mismo periodo del año anterior.
Fibra Danhos, el fideicomiso de inversión y bienes raíces especializado en el desarrollo y arrendamiento de centros comerciales, informó que su flujo de operaciones ajustado (AFFO) en el primer trimestre del año mostró un crecimiento de 41.4% respecto de lo registrado en el mismo periodo del año anterior.
Danhos generó 660.3 millones de pesos de flujo de operaciones ajustado en el periodo citado contra los 466.7 millones de pesos el primer trimestre del 2015. Dicho monto representa 0.56 pesos por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI), 9.8% más que los primeros tres meses del año previo, cuando distribuyó 0.51 pesos por CBFI.
Respecto de sus ingresos, el fideicomiso indicó en su reporte financiero que éstos crecieron 39.1% en el primer trimestre del año respecto del mismo periodo del 2015, para sumar 663.3 millones de pesos, dado el crecimiento orgánico de las mismas propiedades, que fue de 12.3 por ciento.
El Ingreso Neto Operativo (NOI) registró un alza de 44.7% respecto del primer trimestre del 2015, para ubicarse en 522.4 millones de pesos. El avance se logró gracias a la incorporación de Torre Virreyes, Torres de oficinas B y C de Toreo al portafolio actual.
No obstante, la utilidad neta del fibra tuvo un marginal incremento de 0.3%, al registrar 500.4 millones de pesos, mientras que el EBITDA (flujo operativo) se disparó 50%, a 408.7 millones de pesos, con respecto al periodo de comparación.
A pagar dividendos
Fibra Danhos hará una distribución trimestral de 0.52 pesos por CBFI, un crecimiento de 8.3% con respecto a los 0.48 pesos otorgados en el primer trimestre del 2015. Reservó en caja el equivalente a 0.04 pesos por certificado.
Los resultados del primer trimestre del 2016 muestran un sólido desempeño operativo de Fibra Danhos, manteniendo nuestro plan de ejecución de proyectos en desarrollo, sobre todo en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México , manifestó Salvador Daniel Kabbaz, director general de Fibra Danhos, en su reporte del primer trimestre del año.
Agregó que la Zona Metropolitana de la Ciudad de México continúa como su principal mercado porque es el más dinámico del sector inmobiliario del país, en donde la demanda de espacios comerciales depende de la densidad poblacional, tasa de crecimiento esperada y capacidad de compra.
