Lectura 3:00 min
Terrafina termina relación con PGIM
- Planigrupo distribuirá 27.37 pesos a tenedores de CKDes
- Bankaool recibe perspectiva estable de Moody’s
- Kans Capital adquiere participación en dos hoteles en EU
Terrafina, un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en inmuebles industriales, recibió el aval de sus accionistas para finalizar el contrato de prestación de servicios de administración con la firma estadounidense PGIM Real Estate, como parte de su proceso de internalización de sus servicios de administración.
La conclusión del contrato entre PGIM, a través de su subsidiaria PLA Administradora Industrial, y el fideicomiso, fue respaldado por los accionistas en la asamblea de tenedores celebrada el 12 de noviembre y que contó con un porcentaje de asistencia de 79.59 por ciento.
El nuevo acuerdo con Prologis Property México, que también administra a Fibra Prologis, ganador de la puja por Terrafina que se prolongó por más de medio año, contemplará un pago por comisión de asesoría trimestral equivalente a 0.5 por ciento.
Planigrupo Latam, una empresa dedicada al diseño, construcción y administración de centros comerciales, actualizó al alza el monto del pago de una distribución en efectivo a los tenedores de sus Certificados de Capital de Desarrollo (CKD), colocados en 2012.
La empresa dijo que la distribución será equivalente a 27.3706821882687 pesos por CKD, misma que fue liquidada el 13 de noviembre.
Anteriormente, Planigrupo Latam había dicho que la distribución sería equivalente a un pago de 12.7666451195863 pesos por CKD. La distribución en efectivo implica un pago total de 316 millones de pesos.
Moody’s le asignó a Bankaool la calificación de depósitos en moneda local de largo plazo de BBB+.mx con perspectiva estable y la de corto plazo la ubicó en A-2.mx.
Esta se suma a la asignada hace un par de meses por Fitch Ratings la cual le otorgó el grado de inversión al banco.
Para otorgar las calificaciones Moody´s Local tomó en consideración la buena calidad de los activos del banco, el saneamiento de la cartera del banco durante el último año, el adecuado nivel de reservas para su cartera en etapa 3. A septiembre de 2024, el banco tuvo un índice de cobertura (ICOR) de 1.3x, en comparación con el 1.6x observado para el sistema bancario en el mismo periodo y las calificaciones asignadas consideran el amplio nivel de garantías reales con las que cuenta el banco y que representan un 63% de su cartera total.
Kans Capital, una firma mexicana de capital privado, dio a conocer la adquisición de una participación mayoritaria en dos hoteles que operan bajo marcas de Marriott en la ciudad estadounidense de Stamford, Connecticut, en una transacción que ronda los 30 millones de dólares.
La operación por ambos hoteles, que suman más de 270 habitaciones en total, es parte de su estrategia para adquirir activos que generen flujos de efectivo constantes en mercados de alta demanda, de acuerdo con un comunicado.
Tras la operación, Kans Capital informó que la firma Janus Hotels, que gestiona alrededor de 35 hoteles en Estados Unidos, entre ellos 15 de Marriott, se mantendrá como operador de dichos complejos.
