Lectura 4:00 min
Las 5 colonias más caras y las más baratas en la CDMX
Esta es una doble lista de las colonias más caras y baratas en el sector inmobiliario de la Ciudad de México.
Las condiciones económicas globales y los mercados financieros, en donde predomina la volatilidad, las bajas tasas de interés y por ello reina la incertidumbre, hacen que inversionistas, de todos los sectores, regresen a otro tipo de inversiones que habían relegado en busca de opciones en los mercados.
NOTICIA: El DF rompe récord en la renta de oficinas
Uno de los mercados que se convierte en un imán de esos capitales, es el inmobiliario. Como cualquier mercado, se rige por las leyes de la oferta y la demanda además de que apunta a sectores socioeconómicos para segmentar a sus clientes.
NOTICIA: Las ciudades más habitables son más caras para vivir
La Ciudad de México no sólo se conforma con ser la metrópoli más importante del país, sino que también es un referente en el panorama socioeconómico latinoamericano, lo que la coloca como una de las principales ciudades del mundo. En los últimos años, la apuesta ha sido las construcciones verticales, que han desplazado a las industriales o residenciales aún presentes en algunas zonas de la ciudad, pero en otras ha cambiado su paisaje arquitectónico con edificios de departamentos y oficinas.
NOTICIA: El retorno de una presencia anunciada
Algunos analistas recomiendan usar las inversiones en bienes raíces como un complemento a otras inversiones ya que hay que considerar que en la mayoría de las inversiones serán a largo plazo y buscar la zonas de la ciudad que más estén sujetas a mayores rendimientos derivados de la plusvalía.
Estas son las 5 colonias más caras de la Ciudad de México según un análisis hecho por el portal inmobiliario global, Lamudi, que trabaja exclusivamente en los mercados emergentes:
1. Lomas de Reforma
Según el análisis hecho por Lamudi, la colonia Lomas de Reforma en la delegación Miguel Hidalgo se coloca como la más cara del 2016, con un precio promedio a la venta en 41 millones pesos.
2. Colinas del Bosque
Ubicada en la delegación Tlalpan, la colonia Colinas del Bosque se ubica en la segunda posición del 2016 con un promedio de 30 millones 375,000 pesos, según el análisis hecho por Lamudi.
3. Bosques de las Lomas
La zona de Bosques de la Lomas, compartido entre las delegaciones Cuajimalpa y Miguel Hidalgo, es la tercera zona más cara de la Ciudad de México con 29 millones 380,000 pesos, según el análisis hecho por Lamudi.
4. Barrio de Santa Catarina
En el Barrio de Santa Catarina, en la delegación Coyoacán, el promedio de las casas alcanzan un precio de 25 millones 640,000 pesos, según el análisis hecho por Lamudi.
5. Barrio La Concepción
El Barrio La Concepción, también en Coyoacán, cierra el conteo con un precio promedio de 25 millones 500,000 pesos, según el análisis hecho por Lamudi.
Estas son las 5 colonias más baratas de la Ciudad de México:
1. Ejército de Oriente
En esta colonia de la delegación Iztapalapa los precios promedio de las casas son de un millón de pesos, según el análisis hecho por Lamudi.
2. Lomas de San Lorenzo
La colonia Lomas de San Lorenzo, también en la delegación Iztapalapa es la segunda de la lista de las más baratas con un precio de promedio de un millón 190,000 pesos según los datos de la Lamudi.
3. Vasco de Quiroga
En la delegación Gustavo A. Madero, en la colonia Vasco de Quiroga se ofertan casas por un promedio de un millón 220,000 pesos, según Lamudi.
4. San Nicolás Tolentino
Según el estudio de Lamudi, la colonia San Nicolás Tolentino es el cuarto lugar de las colonias más baratas de la Ciudad de México con un precio promedio de un millón 240,000 pesos.
5. San Juan Xalpa
El conteo se cierra con la colonia San Juan Xalpa, con un precio promedio de un millón 348,000 pesos, según los datos aportados por Lamudi.
rarl
